Năm 1993, UBND xã Nguyễn Trãi bán thanh lí một phần đất khu ao cho các ông Đặng Văn Cương, Lê Văn Tỉnh và Lê Văn Lí với giá 30 triệu đồng. Sau khi nhận bàn giao đất, ông Cường, Tỉnh và Lí đã tiến hành phân chia diện tích đất sử dụng. Trong đó, ông Tỉnh nộp 13 triệu đồng và sử dụng tiện tích 1.351m2 đất, công trình xây dựng 1 ngôi nhà 3 tầng, diện tích 84m2, diện tích ao 420m2, tiện tích còn lại là sân và vườn.

Phần đất và ngôi nhà của ông Lê Văn Tỉnh ở thôn Sao Mai, xã Nguyễn Trãi.

Tháng 2/2023, ông Tỉnh đã phá dỡ công trình nhà cũ và tiến hành san lấp để xây dựng nhà mới. Việc này ông Tỉnh có báo cáo với UBND xã Nguyễn Trãi. Tuy nhiên, phần đất ông Tỉnh chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do vậy, UBND xã hướng dẫn ông Tỉnh làm thủ tục đăng kí đất đai lần đầu theo quy định.

Không đồng tình với cách giải quyết của UBND xã Nguyễn Trãi, nhiều người cao tuổi ở thôn Sao Mai, trong đó có ông Đỗ Văn Chữ, 77 tuổi, có đơn kiến nghị gửi UBND huyện Thường Tín làm rõ vụ việc trên.

Ngày 20/9/2023, ông Phan Thanh Tùng, Phó Chủ tịch UBND huyện Thường Tín kí ban hành Kết luận số: 19/KL-UBND về việc công dân tố cáo ông Nguyễn Xuân Trường, Chủ tịch UBND xã và ông Dương Văn Nhiệt, Phó Chủ tịch UBND xã Nguyễn Trãi.

Theo đó, Kết luận cho biết, ngày 28/4/2023, Chủ tịch UBND huyện Thường tín đã ban hành Quyết định số: 1916/QĐ-UBND về việc thụ lí tố cáo đối với ông Nguyễn Xuân Trường, Chủ tịch UBND xã Nguyễn Trãi và ông Dương Văn Nhiệt, Phó Chủ tịch UBND xã Nguyễn Trãi không xử lí việc ông Lê Văn Tỉnh xây nhà trái phép trên đất công, mua bán bất hợp pháp tại khu trại chăn nuôi của HTX Lộc Mai Hoè cũ.

Việc ông Lê Văn Tỉnh mua 1.351m2 đất do UBND xã Nguyễn Trãi bán trái thẩm quyền là đúng. Quá trình sử dụng đất của ông Tỉnh là ổn định, phù hợp với quy hoạch xây dựng và thuộc trường hợp được miễn cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, do nhầm lẫn trong quá trình tham mưu, lập quy hoạch xây dựng chung huyện Thường Tín đến năm 2030, nên tại Quyết định số: 5516/QĐ-UBND ngày 20/10/2015 về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng huyện Thường Tín, TP Hà Nội đến năm 2023, tỉ lệ 1/10.000 đã quy hoạch toàn bộ diện tích đất thôn Sao Mai thành đất nông nghiệp, không phù hợp với thực tế sử dụng đất của hơn 130 hộ dân. Dẫn đến việc xây dựng nhà của ông Tỉnh vào thời điểm tháng 2/2023 là không phù hợp với quy hoạch hiện hành. Do đó, việc công dân tố cáo ông Nguyễn Xuân Trường, Chủ tịch UBND xã Nguyễn Trãi không xử lí việc ông Lê Văn Tỉnh xây nhà trái phép trên đất công mua bán bất hợp pháp, tại khu trại chăn nuôi của HTX Lộc Mai Hoè cũ là đúng. Việc công dân tố cáo ông Dương Văn Nhiệt, Phó Chủ tịch UBND xã Nguyễn Trãi không xử lí việc ông Lê Văn Tỉnh xây dựng nhà là không đúng, vì ông Nhiệt không được phân công giao trách nhiệm, kiểm tra, xử lí nội dung này. Trách nhiệm thuộc về ông Nguyễn Xuân Trường, Chủ tịch UBND xã; ông Lê Văn Quyên, Phó Chủ tịch UBND xã và ông Dương Văn Phích, công chức địa chính xây dựng xã.

Do vậy, UBND huyện đề nghị Đảng uỷ xã Nguyễn Trãi tổ chức hội nghị kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với ông Nguyễn Xuân Trường, Chủ tịch UBND xã Nguyễn Trãi; ông Lê Văn Quyên, Phó Chủ tịch UBND xã Nguyễn Trãi; ông Dương Văn Phích, công chức địa chính xây dựng xã do không xử lí việc xây dựng công trình vi phạm của ông Lê Văn Tỉnh.

Yêu cầu UBND xã Nguyễn Trãi có báo cáo đề xuất lãnh đạo UBND huyện báo cáo UBND TP Hà Nội điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tại thôn Sao Mai đúng với hiện trạng sử dụng đất của Nhân dân thôn Sao Mai là đất ở. Sau khi có kết quả điều chỉnh quy hoạch của UBND thành phố, UBND huyện xem xét, có hướng xử lí đối với công trình xây dựng của ông Lê Văn Tỉnh theo quy định.

Ông Đỗ Văn Chử, 77 tuổi ở thôn Sao Mai cho biết: “Mặc dù UBND huyện Thường Tín đã có Kết luận việc ông Tỉnh ở thôn Sao Mai mua 1.351m2 đất do UBND xã Nguyễn Trãi bán trái thẩm quyền và việc ông Tỉnh xây dựng trên đất nông nghiệp là sai nhưng thay vì giải quyết dứt điểm, chuyển hồ sơ sang cơ quan chức năng xem xét, làm rõ thì UBND huyện Thường Tín chỉ yêu cầu kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với Chủ tịch, Phó Chủ tịch và công chức xã Nguyễn Trãi. Thậm chí, UBND huyện Thường Tín còn “đợi” UBND TP Hà Nội điều chỉnh lại quy hoạch sử dụng đất sau mới xử lí công trình vi phạm của ông Tỉnh, là rất bất cập. Dư luận người dân địa phương có quyền đặt câu hỏi, liệu có sự “bao che”, “tiếp tay” cho sai phạm của cán bộ xã? Chúng tôi kiến nghị UBND TP Hà Nộị, Cơ quan chức năng có thẩm quyền vào cuộc xem xét, làm rõ và xử lí dứt điểm vụ việc theo quy định”.