Đất đai của gia đình liệt sĩ bị chiếm đoạt

Cụ Lê Thị Đào, sinh năm 1940, là đối tượng chính sách gia đình liệt sĩ, ở cùng người con trai nuôi là Lê Quang Đồng 41 tuổi, bị bệnh thần kinh, tại Tổ 12, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP Hà Nội. Cụ Đào là chủ sở hữu quản lý toàn bộ tài sản nhà và đất 432,6m² tại tổ 12, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, theo Bản án dân sự phúc thẩm số 168/2010 DSPT ngày 21/2/2010 và Công văn số 332/TAND TC-DS ngày 28/2/2013 của TAND Tối cao.

Khi bản án có hiệu lực nhưng cụ Đào lại gặp khó khăn chưa được chính quyền cấp sổ đỏ. Biết việc này tháng 6/2017, bà Lê Thị Mai Nhung, sinh năm 1979, ở tổ18, phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, nay ở 37A phố Bắc Cầu và ông Nguyễn Văn Hưng, sinh năm 1976, ở 5A, Tổ 24, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP. Hà Nội, đến gặp cụ Đào, giới thiệu họ là luật sư được UBND phường Thạch Bàn giới thiệu xuống để giúp cụ làm thủ tục xin cấp sổ đỏ. Trong văn bản ủy quyền cho bà Mai Nhung và ông Hưng, cụ Đào ghi rõ: “Việc ký xác nhận gì liên quan đến thủ tục đăng ký đất đai của tôi, thì phải có bà Lê Thị Nhung, sinh năm 1959 (người hàng xóm được tôi ủy quyền) xác nhận đúng thì tôi mới đồng ý và văn bản đó mới có giá trị pháp lý”. Bà Mai Nhung và ông Hưng yêu cầu cụ Đào đưa những văn bản cần thiết và 380 triệu đồng để "chạy" cơ quan có thẩm quyền giải quyết giúp cấp sổ đỏ. Số tiền cụ Đào giao cho bà Mai Nhung và ông Hưng 3 lần, lần thứ nhất và thứ hai ngày 27/5 và 7/6/2017 số tiền 300 triệu đồng, (có sự chứng kiến của bà Lê Thị Nhung), có giấy biên nhận ký tên Lê Hồng Trang, (theo bà Mai Nhung và ông Hưng thì bà Mai Nhung còn có tên là Lê Hồng Trang). Lần thứ 3, cụ Đào đưa tiếp 80 triệu đồng cho Mai Nhung và Hưng không viết biên nhận vì không có bà Lê Thị Nhung làm chứng.

Sau khi lấy của cụ Đào 380 triệu đồng, ngày 1/6/2017, bà Mai Nhung và ông Hưng yêu cầu cụ Đào đi cùng 2 người làm giấy ủy quyền ở văn phòng công chứng ủy quyền cho bà Mai Nhung và ông Hưng làm sổ đỏ cho cụ Đào, không có ủy quyền nội dung khác (Giấy ủy quyền số 2439 /2017 UQ), bà Lê Thị Nhung- người hàng xóm đi cùng đọc và xác nhận nội dung ủy quyền của cụ Đào.

Hai mẹ con cụ Lê Thị Đào trước mảnh đất của tổ tiên bị chiếm đoạt

Sau một thời gian dài không được cấp sổ đỏ, khi cụ Đào ốm đi nằm viện mổ mắt, không nhìn thấy gì, bà Mai Nhung vào viện thăm. Bà Mai Nhung lấy hộp mực lăn tay cụ Đào, điểm chỉ vào giấy tờ, nói để làm sổ đỏ, việc này không có người làm chứng là bà Lê Thị Nhung. Sau khi cụ Đào ra viện, ngày 12/12/2017, bà Mai Nhung và ông Hưng đưa cụ đi làm công chứng nói là để giải quyết tranh chấp nhà để cấp sổ đỏ.

"Dựng" bản án để chiếm đoạt đất đai

Sau này cụ Đào mới biết, bà Mai Nhung và ông Hưng đã cùng với thẩm phán Vũ Quang Dũng, TAND quận Long Biên ra Bản án số 06/2018 ngày 17/3/2018 công nhận thỏa thuận của các đương sự. Theo bản án này, cụ Đào đồng ý công nhận một căn nhà khung bê tông 2 tầng tổng diện tích 45,8m² trên diện tích 168,8m² đất thuộc quyền sở hữu của cụ Đào. Cụ Đào không hề biết Bản án số 06/2018. Cụ cũng không có mặt tại tòa, không hòa giải hay thỏa thuận gì với bà Lê Thị Mơ. Sau bản án này, bà Mai Nhung và ông Hưng đã tách 168,8m² đất của cụ Đào, làm giấy tờ cho bà Lê Thị Mơ. Còn lại 272,3m² đất, Mai Nhung làm giấy tờ cụ Đào đã nhượng lại cho Lê Thị Mai Nhung và Nguyễn Văn Hưng.

"Chiếc bẫy" trên do bà Mai Nhung và ông Hưng cùng đường dây làm giấy tờ đã chiếm toàn bộ đất 432,6m² đất của cụ Lê Thị Đào và chuyển nhượng cho những người khác. Sự thật, tất cả sự việc chỉ diễn ra trên giấy tờ nên cụ Đào không biết.

Tháng 6/2018, bà Mai Nhung và ông Hưng đến nhà cụ Đào, yêu cầu cụ phải phá 3 gian nhà cụ đang ở và là nơi thờ cúng liệt sĩ vì theo bà Mai Nhung thì: “Tòa án nó bảo và yêu cầu thế, thì cứ thế mà làm cho được việc”. Sau đó bà Mai Nhung đưa cho cụ Đào 200 triệu đồng nói rằng: “tiền người ta trả lại bà”. Cụ Đào cho biết: “Tôi tưởng tiền 380 triệu đồng tôi đưa cho bà Mai Nhung và anh Hưng làm hộ sổ đỏ nhưng không hết, nên được trả lại 200 triệu đồng”. Việc trả tiền này không có bà Lê Thị Nhung làm chứng. Lúc này cụ Đào mới biết bị lừa chiếm đoạt đất.

Sự thật rõ ràng, sao TAND quân Long Biên không nhìn ra thấy?

Hiện tại nhà cửa của cụ Đào bị phá hết, không còn nơi ở kể cả nơi thờ cúng liệt sĩ và cha mẹ cũng không còn. Cụ Đào và người con nuôi bị bệnh thần kinh phải ăn ở nhờ mỗi gia đình hàng xóm một vài hôm. Nhưng cái đáng ngại là cụ đã già, con nuôi lại bị thần kinh nên không ai muốn để họ ở lại lâu trong nhà vì sợ xui xẻo bất ngờ.

Trong vụ này, theo cụ Đào: bà Lê Thị Mai Nhung và ông Nguyễn Văn Hưng đã lợi dụng cụ già cả, mắt mờ, tai điếc, để lừa gạt làm hộ sổ đỏ. Khi được cụ ủy quyền, hai đối tượng này đã cấu kết với công chứng viên Đỗ Văn Thành lập văn bản công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất công chứng số 26/6/2018 là phi thực tế. Theo nội dung hợp đồng, cụ Lê Thị Đào chuyển nhượng cho bà Lê Thị Mai Nhung quyền sử dụng toàn bộ thửa đất số 75(3) tờ bản đồ số 2 có diện tích 272,3 m² ở tổ 12 phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội với giá 200 triệu đồng là phi thực tế và vô hiệu vì không có người làm chứng cho cụ Đào.

Những người hàng xóm đều bất bình trước kẻ lừa đảo chiếm đoạt nhà đất của gia đình cụ Đào

Sau khi phát hiện được hành vi vi phạm pháp luật của bà Lê Thị Mai Nhung và ông Nguyễn Văn Hưng, ngày 29/10/2018, cụ Đào đã gửi đơn khởi kiện lên TAND quận Long Biên, đề nghị Tòa án phán xét, hủy Văn bản công chứng 2839 ngày 26/6/2018, vô hiệu việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 26/6/2018 giữa cụ Lê Thị Đào và bà Lê Thị Mai Nhung, vô hiệu và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên Thỉnh + Thạnh. Vụ án được thẩm phán Nguyễn Thị Trâm Anh thụ lý.

Thế nhưng TAND quận Long biên đã “ngâm” án kéo dài không xét xử. Đến ngày 2/11/2020, lại chuyển vụ án cho bà Nguyễn Thị Phương Huyền thẩm phán thụ lý. Ngày 25/12/2020, bà Huyền đã ký Công văn số 144CV-XXTD gửi UBND phường Thạch Bàn có nội dung: “TAND quận Long Biên giải quyết vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 149/2020 TLST-DS ngày 18/11/2020 về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa nguyên đơn bà Lê Thị Đào, bị đơn bà Lê Thị Mai Nhung”. Cụ Đào không vay tín dụng gì liên quan đến bà Mai Nhung, tại sao Tòa lại "dựng" nên việc cụ Đào tranh chấp hợp đồng tín dụng? Cụ Đào phát hiện nội dung sai trái này, sau đó phía tòa đã phải thừa nhận là nhầm(!?) Ngày 4/3/2021, Tòa án lại ký giấy báo "không số": Mời cụ Đào đúng 8h30 ngày 12/3/2021, có mặt tại thửa đất đang tranh chấp thì lại để xác định đất cho anh Thỉnh và anh Thạnh.

Luật sư Nguyễn Huy Hoàng bảo vệ quyền lợi cho cụ Lê Thị Đào và Nhân dân khối phố đã có mặt chặn đứng được việc tòa xác định đất cho anh Thỉnh và Anh Thạch từ việc bà Mai Nhung lừa đảo chiếm đoạt đất của cụ Đào sang nhượng cho 2 người này.

Trong văn bản gửi ông Chánh án TAND TP Hà Nội, luật sư Nguyễn Huy Hoàng nêu rõ những dấu hiệu TAND quận Long Biên do thẩm phán Vũ Quang Dũng tự ý ra quyết định Bản án số 06/2018 ngày trong khi cụ Đào là chủ đất không hề biết đến bản án này. Đơn khởi kiện của cụ Đào từ ngày 29/10/2018 đến nay đã quá quy định của pháp luật vẫn chưa đưa ra xét xử và chưa ban hành biện pháp khẩn cấp ngăn chặn việc chuyển nhượng đất đai của cụ Đào trái pháp luật. Việc thay đổi thẩm phán không có quy định, không thông báo cho các bên và luật sư biết. Ra văn bản trái pháp luật có dấu hiệu tiêu cực.

Những người dân khu phố đang cho mẹ con cụ Đào ở nhờ và lo cuộc sống hàng ngày cho mẹ con cụ, đều biết và hiểu rõ sự thật và cho rằng, cụ Đào bị lừa gạt chiếm đoạt đất đai tài sản. Mong sao TAND quận Long Biên cũng nhìn rõ sự thật để xử lý những kẻ lừa đảo chiếm đoạt đất đai của gia đình liệt sĩ, đẩy cụ già trên 80 tuổi và người con bị bệnh thần kinh vào bước đường cùng, mất cửa nhà không nơi sinh sống.