Ông Trần Huỳnh cho đập căn nhà cấp 4 vì sạt lở nền, sợ nguy hiểm đến tính mạng

Theo đơn của ông Trần Thiên Hải, 63 tuổi, ngụ tại xã Kvông Búk, huyện Eahleo, tỉnh Đắk Lắk, em trai của ông Hải là ông Trần Huỳnh, ở đường Ngô Quyền thuộc tổ 66, khóm Mỹ Long, phường 3, TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp, có nhà nằm gần công trình thi công cầu Đình Trung KM0+167, thuộc Dự án đường Sở Tư Pháp nối đường Tân Việt Hòa do Sở Giao thông vận tải tỉnh Đồng Tháp làm chủ đầu tư.

Đơn vị thi công cầu Đình Trung KM0+167 là Công ty Cổ phần xây dựng công trình Trường Lộc, có trụ sở tại số 25 đường 27A Khu nhà ở Nam Hòa, khu phố 4, phường Phước Long A, quận 9, TP Hồ Chí Minh, đã cho đóng cừ bê tông bằng búa máy nén làm rung chuyển một phạm vi rộng khắp. Riêng hai căn nhà của ông Huỳnh vì ở quá gần công trình nên đã bị ảnh hưởng năng nề. Cụ thể như nhà cấp 4 của anh Huỳnh đã bị sụp nền nghiêm trọng. Còn nhà cấp 3 nối liền với nhà cấp 4 của ông Huỳnh cũng bị nứt tường ở nhiều vị trí. Nhiều vật dụng trong nhà ông Huỳnh bị hư hỏng nặng.

Do tài sản của gia đình bị hư hại mà chưa được bồi thường nên ông Huỳnh khiếu nại. Ngày 7/8/2020, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Đồng Tháp ban hành Công văn số 656/BQLDA-QLĐT, về việc trả lời đơn khiếu nại của ông Huỳnh. Theo đó, Công văn số 656/BQLDA-QLĐT cho rằng, đối với thiệt hại ở nhà cấp 4 thì không thể xem xét bồi thường, vì xây dựng không tuân thủ các quy định của pháp luật (không có giấy phép xây dựng). Còn đối với nhà cấp 3 (số 177A đường Ngô Quyền) thì có giấy phép xây dựng. Vì vậy mà các hư hại ở căn nhà cấp 3 do ảnh hưởng trong quá trình thi công cầu Đình Trung sẽ được đơn vị bảo hiểm chi trả, khắc phục theo kết quả kiểm định sau khi công trình hoàn thành…

Ông Huỳnh cho biết, căn nhà cấp 4 của gia đình ông bị hư hại nghiêm trọng do quá trình thi công cầu Đình Trung KM0+167 gây ra. Hiện nay, nền nhà bị sạt lở và gây ra nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào; nguy hiểm cho những người sống trong đó. Nhà này được xây năm 2004, trên thửa đất số 577 thuộc tờ bản đồ số 15 của ông. Khi xây nhà thì chẳng có quy hoạch công trình cầu nào gần đó. Do mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm nên ông không thể xin phép xây dựng được.

“Dù nhà xây không phép thì nó vẫn là tài sản hợp pháp của tôi. Do đó, tôi yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công cầu Đình Trung phải có trách nhiệm gia cố lại nền, xây sửa lại vật kiến trúc đã hư hại nhằm trả lại hiện trạng ban đầu cho tôi. Còn việc tôi xây nhà không phép thì cơ quan có thẩm quyền cứ xử lý theo quy định, chứ viện cớ xây nhà không phép để không bồi thường thiệt hại cho tôi là điều vô lý”, ông Huỳnh bức xúc nói.

Đối chiếu với Điều 584 Bộ luật Dân sự năm 2015 cho thấy, yêu cầu bồi thường thiệt hại tại hai căn nhà của ông Huỳnh là có cơ sở và phù hợp với pháp luật. Bởi tính chất của việc thi công cầu gây thiệt hại tài sản cho ông Huỳnh thuộc dạng trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng. Tại khoản 1 Điều 584 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định: “Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác”.

Còn tại Điều 6 Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2012 quy định về thời hiệu xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (đối với xây dựng nhà không xin phép trên đất trồng cây lâu năm của ông Huỳnh - PV) là 2 năm. Ông Huỳnh đã xây nhà từ năm 2004 nên đến nay đã hết thời hiệu xử lý vi phạm hành chính. Hơn nữa, Luật xử lý vi phạm hành chính cũng không quy định việc xây dựng nhà không phép thuộc trường hợp không phải bồi thường thiệt hại do cá nhân, tổ chức gây ra…

Vết nứt ở nền nhà của ông Trần Huỳnh

Vết nứt tường nhà cấp 4 của ông Trần Huỳnh

Công văn Của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Đồng Tháp trả lời đơn khiếu nại của ông Huỳnh

Nhà ông Trần Huỳnh bị sụp lún phải tháo dỡ trong lúc xây cầu Đình Trung

Theo quan sát của phóng viên, tại hai căn nhà cấp 3 và cấp 4 của anh Huỳnh bị nứt tường, xé vách và sạt lở nền khá nghiêm trọng. Cạnh đó là công trình xây dựng cầu Đình Trung KM0+167. Công trình nối phường 3 và phường Mỹ Phú, TP Cao Lãnh này hiện đang thi công giai đoạn cuối.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên.