Quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng khi bị thu hồi đất

Xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm trước đây, nay là phường Cổ Nhuế 1 và phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm. Hàng chục năm qua trong quá trình đô thị hóa, nhiều công dân trong xã, nhất là người dân ở phường Cổ Nhuế 1 bị thu hồi đất sản xuất và đất thổ cư, cho hơn 10 dự án của TP Hà Nội, trong đó có các dự án lớn như: Dự án Metro, Thành phố Giao lưu, KĐTM Cổ Nhuế,… Các dự án này đều đã hoàn thành xây dựng đi vào sử dụng kinh doanh. Các căn biệt thự, chung cư ở đây đã có người đến ở. Nhưng hiện vẫn có nhiều người bị thu hồi đất ở các dự án này đi khiếu kiện, vì quyền lợi đền bù đất đai, hoa màu và đất dịch vụ, đất tái định cư theo họ chưa được giải quyết thỏa đáng.

Điển hình như Dự án KĐTM Cổ Nhuế. Một số gia đình khi bị thu hồi đất đã được UBND huyện duyệt phương án tái định cư tại chỗ (khu TT1 có diện tích 4.081m2), nhưng đến nay chưa có hộ nào được trả đất tái định cư đã phê duyệt, trong khi đó khu đất đã được phê duyệt tái định cư cho dân mất đất đã được lấp kín căn hộ(!?)

Khu dân cư phường Cổ Nhuế 1 nằm trong diện GPMB đường số 3 để nối với đường trong KĐTM Tây Hồ Tây đã mở.

Bà Chu Thị Lạc, Chu Thị Thanh và một số công dân là người cao tuổi, có quyền lợi bị thu hồi đất tại các dự án trên cho biết, họ hoàn toàn ủng hộ các dự án vì mục đích xây dựng Thủ đô, nhưng cần công khai minh bạch dự án nào thu hồi theo Điều 61, 62 và 63 Luật Đất đai năm 2013, vì lợi ích của Nhà nước, dự án nào được UBND TP phê duyệt nhưng thuộc Điều 73 nhóm của doanh nghiệp, phải thỏa thuận với dân. Các dự án vì sự phát triển kinh tế của thành phố đơn giá đền bù theo quy định của Nhà nước, người dân đồng tình, nhưng khi soi chiếu thấy một số quyền lợi hỗ trợ, một số đơn giá và giá đất từng khu vực từng, thời điểm không chuẩn xác, thiệt hại đến quyền lợi chính đáng của người dân.

Cần công khai dự án đường số 3 vào KĐTM Tây Hồ Tây

Hơn 230 hộ dân tại phường Cổ Nhuế 1, có quyền lợi trong diện bị thu hồi đất cho Dự án đường số 3 vào KĐTM Tây Hồ Tây. Dự án này được đầu tư theo Quyết định số 4699/QĐ-UB ngày 28/7/2004 của UBND TP Hà Nội. Ngày 26/8/2010, quận Bắc Từ Liêm thành lập tổ công tác GPMB xây dựng tuyến đường vào trung tâm KĐTM Tây Hồ Tây tại 2 xã Cổ Nhuế và Xuân Đỉnh. Đến nay đã 16 năm Dự án chưa được thực hiện, trong khi KĐTM Tây Hồ Tây đã được giải phóng mặt bằng, quy hoạch đường giao thông trong khu đô thị tiếp giáp với đường Phạm Văn Đồng ở phía Tây Bắc; phía Đông Bắc có đường dẫn lớn từ đường Võ Chí Công; phía Tây Nam có đường nối đường Nguyễn Văn Huyên vào KĐTM Tây Hồ Tây.

Đường số 3 dự kiến sẽ mở dọc theo khu vực kênh tiêu Cầu Đá, điểm tiếp giáp với đường Phạm Văn Đồng, qua khu dân cư phường Cổ Nhuế 1, tới đường mở rộng của KĐTM Tây Hồ Tây. Hiện UBND quận Bắc Từ Liêm phối hợp với UBND phường Cổ Nhuế 1 đã tổ chức 2 đợt kiểm đếm cây cối, tài sản cho một số hộ gia đình (một số hộ đã nhận tiền bồi thường của dự án). Tuy nhiên phần lớn hộ dân đề nghị công khai dự án với quyết định thu hồi đất của các hộ gia đình và dự án này được HĐND TP phê duyệt ngân sách theo quyết định nào, vốn đầu tư là bao nhiêu tiền. Nếu không có phê duyệt nguồn vốn của HĐND TP, thì dự án này thuộc Điều 73 Luật Đất đai phải được công khai giá thỏa thuận với các hộ dân. Cũng tại dự án đường số 3 người dân nêu câu hỏi, đây chỉ là đường nối trong KĐTM Tây Hồ Tây, các trục đường chính trong khu đô thị này không có con đường nào rộng tới 80m2. Tuy nhiên theo người dân được biết thì đường số 3 rộng tới 80m2, trước đó bản đồ quy hoạch năm 2011, con đường này chỉ rộng 8m2!?

Cần xem xét Dự án BTLSQG bị “treo” 14 năm(!)

Liên quan đến dự án này, ngày 2/1/2020, tại hội nghị Tổng kết năm 2019, ông Nguyễn Văn Cường, Giám đốc BTLSQG cho biết, dự án xây mới BTLSQG gần 11.300 tỉ đồng, sẽ không được thực hiện trong thời gian tới. Sẽ có một kế hoạch thay thế được trình lên Thủ tướng Chính phủ, chỉ cần số vốn bằng 1/5 tổng mức đầu tư dự án (11.300 tỉ đồng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2006). Dự án sẽ được xây dựng trên nền Bảo tàng Cách mạng Việt Nam, tại 25, phố Tôn Đản, Hà Nội.

Trước đó năm 2006, Dự án BTLSQG vốn đầu tư gần 11.300 tỉ đồng được phê duyệt xây dựng tại khu A lô đất số 7 trong Công viên Hữu nghị thuộc KĐTM Tây Hồ Tây, quy mô khoảng 10 ha. Công trình phấn đấu hoàn thành đưa vào khai thác năm 2015. Tuy nhiên, do nhiều lí do dự án chưa được đưa vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2015-2020. Như vậy đây là dự án treo kéo dài tới 14 năm, chưa được bố trí nguồn vốn. Chính chủ dự án - Giám đốc BTLSQG thông tin về điều chỉnh mức vốn đầu tư, quy mô đầu tư và vị trí xây dựng mới của BTLSQG. Tuy nhiên, những tháng gần đây UBND quận Bắc Từ Liêm và UBND phường Cổ Nhuế 1, lại tiến hành kiểm đếm tài sản của các hộ dân để thu hồi đất, khiến người dân khiếu nại, đề nghị cung cấp quyết định thu hồi và phương án bồi thường GPMB, theo thời điểm hiện tại, chính sách tái định cư cho người dân mất đất, để người dân phối hợp cùng thực hiện GPMB.

UBND quận Bắc Từ Liêm và phường Cổ Nhuế 1 cần cung cấp cơ sở pháp lí cho công dân

Đề nghị của các công dân bị thu hồi đất trong 2 Dự án đường số 3 và Dự án BTLSQG là được cung cấp quyết định thu hồi đất, Quyết định của HĐND TP phê duyệt vốn đầu tư cho dự án, là đề nghị chính đáng, đúng pháp luật, nhưng không được chính quyền đáp ứng.

Tính pháp lí của 2 dự án này sẽ được game bài đổi thưởng tiền that thông tin đến bạn đọc, khi UBND phường Cổ Nhuế 1 và UBND quận Bắc Từ Liêm cung cấp thông tin theo Luật Báo chí.