Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1000m2 (có 300m2 thổ cư) của bà Trần Thị Mai Trang

Cùng làm trái(!?)

Như Ngày mới online đã phản ánh: Việc thực hiện Dự án khu đô thị sinh thái kinh tế mở (KĐTSTKTM) Long Hưng, ở xã Long Hưng, TP Biên Hoà, có dấu hiệu một số cán bộ làm trái pháp luật, trái chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, cố tình lấy lí do thực hiện dự án để tự ý thu hồi đất, mà không được sự đồng thuận của Nhân dân. Trong đó, có bà Trần Thị Mai Trang đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1.000m2 (có 300m2 thổ cư), tọa lạc tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Khu đất này nằm trong Dự án KĐTSTKTM Long Hưng.

Thứ nhất, Chủ đầu tư Dự án làm trái chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh. Cụ thể:

Trong Thông báo số 793/TB-UBND ngày 20/12/2019 của UBND TP Biên Hòa: “Các dự án Khu dân cư Long Hưng, cầu An Hòa - Hương Lộ 2, Aqua City là tiểu dự án thuộc Dự án KĐTSTKTM Long Hưng. Các dự án nàỵ thuộc diện Nhà nước thu hồi đất, đã được UBND tỉnh Đồng Nai ban hành các quyết định thu hồi đất gồm: Dự án Khu dân cư Long Hưng (Quyết định số 2771/QĐ-UBND ngày 25/8/2008); Dự án Aqua city (Quyết định số 2667/QĐ-UBND ngày 25/8/2008); Dự án cầu An Hòa - Hương lộ 2 (Quyết định thu hồi đất sổ 3583/QĐ-UBND ngày 3/1/2008)”.

Tuy nhiên, theo Văn bản số 10264/UBND-KT ngày 4/12/2008 về việc thỏa thuận bồi thường đối với các hộ dân trong Dự án KĐTSTKTM Long Hưng của UBND tỉnh Đồng Nai (trích): “Sau khi xem xét đề nghị của Liên hiệp HTX dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai tại Tờ trình số 15/TT-LHHTX ngày 11/9/2008 …; Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai có ý kiến như sau: Chấp thuận về chủ trương cho Liên hiệp HTX dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai - Chủ đầu tư Dự án KĐTSTKTM Long Hưng được phép thỏa thuận bồi thường đối với các hộ dân có đất nằm trong dự án để bồi thường, giải phóng mặt bằng.”

Có thể thấy, UBND TP Biên Hòa tổ chức thực hiện bồi thường, thu hồi đất của các hộ dân đối với các dự án nói trên “thuộc diện Nhà nước thu hồi đất”, là thể hiện trái với chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Nai và thể hiện trái với Luật Đất đai.

Văn bản số 10264/UBND-KT ngày 4/12/2008 của UBND tỉnh Đồng Nai, chỉ đạo thỏa thuận bồi thường đối với các hộ dân thuộc Dự án KĐTSTKTM Long Hưng

Thứ hai, cựu Quyền Chủ tịch UBND TP Biên Hòa cũng làm trái chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh. Cụ thể:

Ông Trịnh Tuấn Liêm, lúc giữ chức Quyền Chủ tịch UBND TP Biên Hòa có hành vi: Tự ý bồi thường do thu hồi đất, mà không thực hiện thỏa thuận, bồi thường do thu hồi đất theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai tại Văn bản số 10264/UBND-KT ngày 4/12/2008.

Ông Liêm kí, ban hành Quyết định số 1891/QĐ-UBND ngày 24/4/2012 về việc áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng hợp pháp của bà Trang, để bồi thường do thu hồi đất, mà không thỏa thuận, bồi thường do thu hồi đất theo đúng như chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Nai tại Văn bản số 10264/UBND-KT ngày 4/12/2008. Hành vi này của ông Trịnh Tuấn Liêm là làm trái nội dung chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai.

Quyết định số 1891/QĐ-UBND ngày 24/4/2012 về việc áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi đất do ông Trịnh Tuấn Liêm lúc làm Quyền Chủ tịch UBND TP Biên kí, ban hành.

Ngoài ra, ông Trịnh Tuấn Liêm và Chủ đầu tư Dự án KĐTSTKTM Long Hưng còn có dấu hiệu tiếp tay cho hành vi tự ý san lấp mặt bằng, hủy hoại hoa màu tài sản trên đất của gia đình bà Trang và nhều hộ dân khác thuộc Dự án nói trên. Trong khi Chủ đầu tư Dự án KĐTSTKTM Long Hưng và ông Trịnh Tuấn Liêm biết rõ đất đang thuộc chủ quyền sử dụng hợp pháp của bà Trang và đất nhiều hộ dân khác đang có giấy chứng nhận chủ quyền sử dụng hợp pháp.

Nguyện vọng của người cao tuổi

Trao đổi với phóng viên, bà Trần Thị Mai Trang cho biết: “Nhiều hộ dân có đơn tố cáo và yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai giải quyết đơn tố cáo theo đúng quy định của Luật Tố cáo; xử lí nghiêm minh đối với các hành vi của Chủ đầu tư Dự án KĐTSTKTM Long Hưng và hành vi của ông Trịnh Tuấn Liêm. Tôi cũng đã có đơn yêu cầu trả lại 1.000 m2 đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của của tôi; thực hiện việc thỏa thuận, bồi thường do thu hồi đất theo đúng như chỉ đạo tại Văn bản số 10264/UBND-KT ngày 4/12/2008 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai. tuy nhiên cho nay, đơn của tôi chưa được giải quyết dứt điểm theo quy đúng định của pháp luật.

Trong khi đó, hiện tại các cơ quan bảo vệ pháp luật chưa có biện pháp buộc một số người (cán bộ, đảng viên của chính quyền TP Biên Hòa, xã Long Hưng và Chủ đầu tư dự án) chịu trách nhiệm về về những hành vi, như: Cố tình bưng bít, không công khai chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Nai (Văn bản số 10264/UBND-KT ngày 4/12/2008 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai) là phải thỏa thuận (không được áp giá đền bù) đối với các hộ dân có đất bị thu hồi làm Dự án KĐTSTKTM Long Hưng; và cố tình tổ chức cưỡng chế thu hồi đất, dẫn đến phá dỡ nhà ở, cây trồng, công trình vật kiến trúc của các hộ dân trong khi chưa thỏa thuận đền bù theo quy định của tỉnh Đồng Nai và theo quy định của pháp luật về quản lí đất đai. Có thể đây là dấu hiệu bỏ lọt tội phạm; là cơ sở để các hộ dân thuộc Dự án yêu cầu cấp trên mở cuộc thanh tra toàn diện, qua đó có kết luận đúng, khách quan việc tìm ra những ai đã không thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai. Bởi đây là nguyên nhân chính của việc khiếu nại, tố cáo kéo dài, đang gây ra nhiều hệ lụy; là cơ sở để tôi có đơn cầu cứu đến Thủ tướng Chính phủ xem xét, giải quyết để các cơ quan bảo vệ pháp luật ở tỉnh Đồng Nai xem xét, kết luận công khai về xử lí đối với hành vi của cá nhân, tổ chức không thực hiện thỏa thuận, bồi thường do thu hồi đất làm Dư án theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, qua đó giải oan cho tôi và bà con cô bác có đất thuộc Dự án”.

Đơn của bà Trần Thị Mai Trang yêu cầu thực hiện việc thỏa thuận, bồi thường do thu hồi đất theo đúng như chỉ đạo tại Văn bản số 10264/UBND-KT ngày 4/12/2008 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai.