Văn bản số 2727/TCD-KTĐĐ ngày 5/10/2020 của Ban Tiếp công dân TP Hồ Chí Minh

Văn bản số 7233/VP-NCPC ngày 25/8/2020 của Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh

Nhiều nội dung bất cập cần phải làm rõ

1.630m² đất trên, bà Sảnh, có Chứng thư cấp quyền sở hữu số 325-03-05 ngày 4/1/973. Bà Sảnh cho rằng kết luận kết quả các minh về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng có thể hiện nhiều điều sai trái với thực tế và pháp luật.

Một, UBND huỵện Củ Chi nói: “Sân vận động xã Thái Mỹ đã hình thành từ trước năm 1975” Nhưng, không nói cụ thể là năm nào? Trong khi gia đình tôi bà Sảnh quản lí sử dụng khoảng 1.630m² đất từ ngày 4/1/1973 đến khi chính quyền tự ý lấy đất làm sân bống vào năm 1984, và sử dụng làm sân bóng đá cho đến nay. Và bà Sảnh có xin đăng kí theo Chỉ thị số 299TTg, nhưng UBND xã không cho, mà tự ý đăng kí và không xem xét, giải quyết gì về thành quả lao động trên phần đất thuộc chủ quyền hợp pháp của gia đình bà Sảnh từ trước năm 1975.

Hai: UBND huyện Củ Chi nói: “Sau năm 1975, xã Thái Mỹ tiếp tục sử dụng làm sân vận động cho xã”, là sai sự thật. Bởi vì thực tế phần đất khoảng 1.630m² nói trên vẫn do gia đình bà Sảnh quản lí, sử dụng.

Bà Sánh khẳng định: “Thực tế Chủ tịch UBND xã Thái Mỹ (cũ) là Trần Văn Cương mượn đất của tôi làm sân banh; và ông Trần Văn Cương, ông Lê Minh Tấn, Dương văn Tháo, ông Nguyễn Văn Lâm, ông Nguyễn Minh Tâm cùng nhau chặt khoảng 250 gốc trúc do gia đình tôi trồng, mà không đền bù, những người này nói cho mượn, khi nào quy hoạch thì bồi thường. Nhưng đến khi quy hoạch thì không bồi thường”.

Ba, UBND huỵện Củ Chi nói: “Theo tài liệu 02/CT-UB thuộc một phần thửa đất số 2411, tờ bản đồ số 04, diện tích 8.070m². Tại phần tên chủ sử dụng đất kê khai là Sân banh (ghi bằng nét bút chì)”. Tuy nhiên, nói như thế là không có cơ sở, bởi pháp luật, không có quy định nào công nhận chữ viết bằng bút chì. Nay, bà Sảnh yêu cầu cần phải xem xét tính hợp pháp về nội dung đăng kí bằng bút chì này;

Bốn, UBND huỵện Củ Chi nói: “Đến khoảng năm 1980, do điều kiện kinh tế khó khăn nên phong trào thi đấu bóng đá bị gián đoạn khoảng 3 đến 4 năm. Trong thời gian này, có một số hộ gia đình, cá nhân lên liếp trồng đậu (trong đó có gia đình bà Hai là mẹ của bà). Đến khoảng năm 1984, xã Thái Mỹ tiếp tục sử dụng làm sân bóng đá cho đến nay. Nhưng bà Sảnh khẳng định: “Nói thế này là cũng không đúng thực tế. Bởi trong thời gian này, đất vẫn thuộc quyền sử dụng của gia đình tôi, và thực tế chúng tôi quản lí, sử dụng trên phần đất của mình”.

Năm, UBND huỵện Củ Chi không nói gì đến việc có hay không việc chính quyền có quyết định quản lí, thu hồi đối với phần đất 1.630m² có nguồn gốc bà Sảnh được chế độ cũ cấp chứng thư quyền sở hữu số 325-03-05 ngày 4/1/1973. Đây là cơ sở để chứng minh việc chính quyền tự ý lấy đất của gia đình bà Sảnh làm sân banh vào khoảng năm 1984 mà không xem xét, giải quyết quyền lợi của gia đình bà Sảnh theo quy định của pháp luật.

Sáu, UBND huỵện Củ Chi nói: “Như vậy bà chỉ có giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất (quy định tại khoản e điểm 1, Điều 100 Luật Đất đai năm 2013), nhưng không có quá trình sử dụng đất ổn định đối với phần đất nêu trên nên không đủ điều kiên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Nói thế là không phù hợp với quy định của pháp luật về quản lí đất đai vào thời điểm năm 1984 chính quyền tự ý kê khai, đăng kí (ghi bằng bút chì); và lúc này chưa có Luật Đất đai, nên việc viện dẫn Luật Đất đai năm 2013 để xem xét việc xảy ra trước đó 29 năm là không phù hợp quy định của pháp luật (luật không được hồi tố).

UBND TP hai lần chỉ đạo giải quyết

Văn bản số 2727/TCD-KTĐĐ ngày 5/10/2020 về việc đôn đốc thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND TP về giải quyết đơn của bà Nguyễn Thị Sảnh, huyện Củ Chi của Văn phòng UBND TP gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, có nội dung:

“Ngày 25/8/2020, Văn phòng UBND TP có Văn bản số 7233/VP-NCPC truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan về giải quyết khiếu nại của bà Nguyễn Thị Sảnh, liên quan đến phần diện tích đất 1.630m2 khi xây dựng sân vận động tại xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi, có nội dung: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường xác minh, làm rõ trước đây khi xây dựng sân vận động thì chế độ cũ đã bồi thường, hỗ trợ cho gia đình bà Sảnh hay chưa? Cơ sở pháp lý (có điều, khoản, văn bản cụ thể) để Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị việc xem xét hỗ trợ cho gia đình bà Nguyễn Thị Sảnh; chủ trì, trao đổi với Thanh tra Thành phố, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Ban chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Thành phố để thống nhất hướng giải quyết. Báo cáo, đề xuất (kèm dự thảo văn bản) trình UBND Thành phố giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên đến nay, Ban Tiếp công dân Thành phố chưa nhận được thông tin tiến độ của Sở Tài nguyên và Môi trường về vụ việc nêu trên. Căn cứ Khoản 5 Điều 3 Quyết định số 2977/ỌĐ-UBND ngày 9/6/2016 của Chủ tịch UBND TP ban hành Quy chế tổ chức và hoạt động của Ban Tiếp công dân Thành phố trực thuộc Văn phòng UBND Thành phố; Ban Tiếp công dân Thành phố đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra vụ việc, khẩn trương thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND Thành phố và thông báo kết quả đến Ban Tiếp công dân Thành phố để phối hợp trong công tác tiếp công dân".

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.