Văn bản chỉ đạo của UBND thị xã Bến Cát.

Căn cứ hồ sơ vụ việc, chúng tôi nhận thấy: Cụ Nguyễn Văn Lóng hiện đứng tên cá nhân trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) số AM 172326 do UBND huyện Bến Cát (nay là thị xã Bến Cát) cấp ngày 18/3/2008, diện tích 3.608m2 thuộc thửa 39, Tờ bản đồ số 27 thuộc xã Tân Định, huyện Bến Cát, nay là phường Tân Định, thị xã Bến Cát. Trong trường hợp này trước khi triển khai thực hiện quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc, thì người bị cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc là cụ Nguyễn Văn Lóng, chưa được ký nhận bất cứ một quyết định hay thông báo cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc của UBND thị xã Bến Cát. Như vậy, UBND thị xã Bến Cát chưa thực hiện đúng quy định tại Khoản 2 Điều 70 Luật Đất đai, quy định vê cưỡng chề kiểm đềm bắt buộc: Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế có hiệu lực thi hành.

Theo người thân của cụ Lóng, có một lần, đại diện UBND, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc, Hội NCT phường Tân Định, đã tổ chức chuyến thăm viếng đột xuất tại nhà cụ Lóng, nhằm mục đích kiểm tra xem cụ Lóng có bị bệnh thật hay không, thì Tổ công tác của phường Tân Định đã ghi nhận: Cụ Lóng chân tay co quắp, miệng nói lắp bắp...Trước tình hình trên, gia đình cụ Lóng cũng đã cung cấp cho Tổ công tác các Giấy ra viện của cụ Lóng Bệnh viện Đại học Y Dược TP.Hồ Chí Minh, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện Nhân dân 115, để chứng minh việc cụ Lóng bị bệnh là có thật, chứ hoàn toàn không phải giả bệnh, để né tránh việc đo đạc, kiểm đếm bắt buộc của chính quyền địa phương.

Trao đổi về vụ việc này, theo luật sư Trần Thế Vinh, tại Quyết định số 1355/QĐ-CT ngày 6/7/2020 của Chủ tịch UBND thị xã Bến Cát, quy định thời gian thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đối với cụ Nguyễn Văn Lóng, từ ngày 7/7/2020 đến ngày 31/12/2020. Quyết định này có thể hiểu: Việc cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc được tiến hành bất kể ngày nào, tính từ ngày 7/7/2020 đến hết ngày 31/12/2020 (trừ ngày Chủ nhật, ngày lễ). Cách hiểu thứ 2: Từ ngày 7/7/2020 đến hết ngày 31/12/2020, cụ Nguyễn Văn Lóng, không đồng ý cho cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc thì phải sau ngày 31/12/2020, chính quyền mới tiến hành cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc. Vấn đề đặt ra là trong quyết định hành chính không cho phép có 2 cách hiểu khác nhau về một sự việc. Đây là lỗi, là sai sót của người soạn thảo và người ký quyết định, không lẽ chính quyền để xảy ra sai sót còn người dân thì lãnh đủ. Ai phải chịu trách nhiệm về nội dung quyết định này, cần phải làm rõ và xử lý theo quy định pháp luật.

Cũng xin nói rõ thêm là trong vụ việc này, Chủ tịch UBND thị xã Bến Cát ban hành tới....3 quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm băt buộc đất và tài sản gắn liền với đất của cụ Nguyễn Văn Lóng. Theo đó, Quyết định số 790/QĐ- UBND ngày 22/5/2019 của Chủ tịch UBND thị xã Bến Cát, quy định thời gian thực hiện kiểm đếm bắt buộc từ ngày 22/5/2019 đến ngày 27/5/2029 (6 ngày) nhưng Quyết định số 1047/QĐ-CT ngày 24/6/2019 quy định thời gian cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc từ ngày 26/6/2019 đến ngày 26/7/2019 (1 tháng), còn Quyết định 1355/QĐ-CT ngày 6/7/2020 quy định thời gian thực hiện kiểm đếm bắt buộc từ ngày 26/6/2020 đến 31/12/2020 (6 tháng). Vậy, trong 3 quyết định trên thì quyết định nào có tính pháp lý cao nhất!?

Có thể thấy rằng, vụ việc cưỡng chế thực hiện kiểm đếm bắt buộc đất và tài sản trên đất đối với cụ Nguyễn Văn Lóng, do UBND thị xã Bến Cát tổ chức cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc ngày 9/9/2020, gây nhiều thắc mắc trong dư luận người đân địa phương, cần được làm rõ và công khai cho người dân được biết.

Đoàn cưỡng chế đang làm việc trên phần đất của cụ Lóng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên cụ Lóng

Sau khi game bài đổi thưởng tiền that đăng bài, ngày 24/9/2020, UBND thị xã Bến Cát có Văn bản số 3292/UBND-KT giao Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã, chủ trì, phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã, UBND phường Tân Định và các đơn vị có liên quan rà soát toàn bộ hồ sơ, công tác tổ chức thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đất và tài sản trên đất đối với ông Nguyễn Văn Lóng, báo cáo kết quả thực hiện gửi về UBND thị xã trước ngày 25/9/2020. Dư luận người dân địa phương đồng tình trước tinh thần cầu thị, nhìn thẳng vào sự thật của UBND thị xã Bến Cát.

Chúng tôi tiếp tục thông tin về vụ việc.