Nội dung vụ việc

Ngày 1/3/2012, bà Vàng Thị Thiện, có chuyển nhượng 2 mảnh đất cho bà Nguyễn Thị Hoa và chồng là ông Bùi Thanh Tùng, ở tổ 2, phường Quyết Tiến, TP Lai Châu.

Mảnh đất thứ nhất có diện tích 142,7m2 ở Khu dân cư số 3, phường Quyết Thắng, TP Lai Châu, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số BD 611215 do UBND TP (lúc đó là thị xã) Lai Châu cấp ngày 5/10/2011, được bà Thiện chuyển nhượng cho bà Hoa và ông Tùng với giá 700 triệu đồng. Mảnh đất thứ hai có diện tích 105m2 ở Khu dân cư số 3, phường Quyết Thắng, TP Lai Châu, sổ đỏ số BD 611169 do UBND TP Lai Châu cấp ngày 5/10/2011, được bà Thiện chuyển nhượng cho bà Hoa ông Tùng với giá 500 triệu đồng.

Tuy nhiên, vợ chồng bà Hoa, ông Tùng nợ tiền của vợ chồng ông Lê Quang Hiền (cán bộ Thanh tra Giao thông tỉnh) và bà Nguyễn Thị Luyến (cán bộ Phòng Công chứng số 1 tỉnh), nên bà Hoa có đề nghị bà Thiện chuyển mảnh đất rộng 105m2 ở Khu dân cư số 3, phường Quyết Thắng, thị xã Lai Châu, sổ đỏ số: BD 611169, do UBND TP Lai Châu cấp ngày 5/10/2011 cho ông Lê Quang Hiền ở và bà Nguyễn Thị Luyến (ngày 16/4/2012).

Sau đó, bà Thiện làm thủ tục sang tên hai mảnh đất cho bà Hoa, ông Tùng và ông Hiền, bà Luyến. Bà Hoa có hứa, sau 15 ngày khi hoàn thiện các thủ tục sang tên mảnh đất, sau khi vay tiền của Ngân hàng sẽ trả số tiền cho bà Thiện theo đúng hợp đồng cam kết. Đến hẹn, không thấy bà Hoa trả tiền, bà Thiện đến tận nhà, thậm chí gọi điện yêu cầu bà Hoa phải trả tiền, nhưng rất nhiều lần bà Hoa “khất” nợ, bà Thiện vẫn không nhận được số tiền bán đất.

Mảnh đất của bà Vàng Thị Thiện bán cho bà Hoa nhưng chưa nhận được tiền.

Lừa đảo chiếm đoạt tài sản?

Nhận thấy hành vi của bà Hoa và ông Tùng có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản, đầu năm 2013, bà Thiện có đơn gửi các cơ quan chức năng tỉnh Lai Châu và TAND TP Lai Châu. Ngày 7/9/2016, TAND TP Lai Châu đưa vụ án “tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa bà Vàng Thị Thiện (nguyên đơn) và bà Nguyễn Thị Hoa (bị đơn) ra xét xử. Theo Bản án số 04/2016/DS-ST: Không chấp nhận yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là bà Vàng Thị Thiện và bị đơn là bà Nguyễn Thị Hoa vào ngày 1/3/2012 và Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Vàng Thị Thiện và ông Hoàng Văn Hiền với người có quyền và nghĩa vụ liên quan là bà Nguyễn Thị Luyến vào ngày 16/4/2012, tại Phòng công chứng số 1 tỉnh Lai Châu. Buộc bị đơn là chị Nguyễn Thị Hoa và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là ông Bùi Thanh Tùng phải trả lại cho bà Vàng Thị Thiện số tiền 1.130 triệu đồng.

Không đồng tình với các quyết định của TAND TP Lai Châu, bà Thiện có đơn kháng cáo lên TAND tỉnh Lai Châu. Ngày 14/12/2016, TAND tỉnh Lai Châu đưa vụ án ra xét xử. Theo Bản án số 01/2016/DS-PT, ngày 14/12/2016, do thẩm phán Trần Thị Hòa làm chủ tọa phiên tòa tuyên: “Không chấp nhận kháng cáo của bà Vàng Thị Thiện, giữ nguyên Bản án sơ thẩm của TAND TP Lai Châu”.

Theo bà Thiện, vợ chồng bà Hoa lợi dụng lòng tin của vợ chồng tôi. Sau đó, dùng 2 mảnh đất của vợ chồng tôi (khi chưa trả tiền cho tôi) đi cầm cố vay nặng lãi với bà Đoàn Thị Thu Hà và gán nợ cho bà Nguyễn Thị Luyến, ông Hoàng Văn Hiền… Như vậy có thể thấy, ngay từ đầu, bà Hoa, ông Tùng đã lợi dụng tín nhiệm để chiếm đoạt tài sản của tôi.

Cũng theo bà Thiện, sau khi TAND tỉnh Lai Châu xét xử phúc thẩm, gia đình bà không đồng ý và đã có đơn gửi TAND Cấp cao tại Hà Nội. Bà Thiện cũng có đơn gửi tới các cơ quan chức năng tỉnh Lai Châu, yêu cầu không làm các thủ tục chuyển nhượng hay cấp phép xây dựng cho bất kì ai cho đến khi các cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm hoặc vợ chồng bà Hoa, ông Tùng trả xong nợ... Tuy nhiên, không hiểu vì sao Văn phòng Đăng kí đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lai Châu vẫn thực hiện thủ tục chuyển nhượng cho những người tiếp theo?.

Bà Thiện cho biết: “Đến nay, mặc dù đã 5 năm, sau khi TAND tỉnh Lai Châu xét xử và tuyên án, nhưng bản án vẫn không được thi hành. Thậm chí bà Hoa còn cam kết nhiều lần với Viện KSND và các cơ quan chức năng tỉnh Lai Châu sẽ “chuộc” 2 mảnh đất trên và trả lại cho gia đình tôi. Nhưng đó chỉ là “cam kết suông”, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi đã bị sang tên, đất bị người khác chiếm lấy… Tiền không được nhận, vậy mà Tòa vẫn xử tôi thua là thiếu khách quan và công bằng”.