Được tỉnh “chống lưng”, doanh nghiệp chiếm đất của dân?

Cũng tại dự án điện gió và điện mặt trời ở xã Phước Minh, liên quan đến đất của 9 hộ người Chăm đã nêu trong kì trước, kì này cho thấy 9 hộ khác ở xã Phước Minh cũng đang kêu trời. Đất của họ bị tước đoạt, không cần thu hồi. Năm 2019, UBND huyện có quyết định hỗ trợ công khai hoang, nhưng không ai đồng ý. Đầu năm nay, chủ dự án ngang nhiên dùng xe máy hủy hoại hết cây trồng, chuồng trại, xóa bỏ ranh giới của từng hộ, chiếm đất để xây dựng công trình. Ngày 18/3/2020, buổi sáng em của bà Từ Thị Mẫu bị đánh, thì buổi chiều anh Nguyễn Thành Chuyên ra giữ đất, cũng bị người của dự án dùng thanh sắt đánh vào đầu, suýt mất mạng, phải nhập viện 10 ngày. Người dân cho hay: “Chủ dự án được chính quyền từ xã đến tỉnh làm ngơ nên thế mạnh như “chẻ tre” và rất hung hãn... Chủ đất không dám ngăn cản, đành bỏ mặc cho họ muốn làm gì thì làm, chỉ biết đi tìm nhà báo để tố cáo. Ai đời đất lấy trong tay dân, mà bảo là đất do Nhà nước quản lí!? Không hiểu căn cứ nào, mà một số cán bộ ăn nói ngang ngược như vậy?

Bà Từ Thị Mẫu đang tố bị vu cáo đánh bảo vệ doanh nghiệp và khu đất của các hộ, trong đó có hộ người dân tộc Chăm đang có tranh chấp khiếu nại.

Ông Kỳ Văn Ba cho biết, gia đình ông bị mất 2,2ha đất, UBND huyện Thuận Nam ra Quyết định số 723/QĐ-UBND, ngày 6/11/2018, hỗ trợ 236.957.400 đồng (10.770 đồng/m2). Hộ bà Đào Thị Tươi mất đến 5,7ha, chỉ hỗ trợ 485.100.000 đồng; (8.510 đồng/m2). Hộ ông Đoàn Văn Lưu, bà Hoàng Thị Tư mất 5,3819 ha, chỉ có 3,9815ha được hỗ trợ, với giá 10.000 đồng/m2 còn 1,4ha không hỗ trợ. Hộ bà Phan Thị Vân có 2ha, hỗ trợ 262.800.000 đồng (13.140 đồng/m2). Hộ ông Trần Anh Tuấn có 3,5662ha, được hỗ trợ 350.670.600 đồng (9.833 đồng/m2). Hộ bà Hoàng Thị Luyến có 1,688ha, hỗ trợ 212.713.200 đồng (12.601 đồng/m2). Hộ bà Lê Thị Lưỡng sử dụng 1,5367ha, chỉ hỗ trợ 106.084.800 đồng cho 7.367m2, còn 8.000m2 không hỗ trợ.

Ông Nguyễn Văn Chở cho biết “Tôi khai hoang 7,5ha từ năm 1985, không tranh chấp, có các tứ cận rõ ràng. Đến năm 2017, tức là năm thứ 32, nghe nói có ba người yêu cầu huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho họ trên đất của tôi, nên huyện kiếm cớ gây khó. Nay có 2,5ha đã bị huyện giao cho chủ dự án, 5ha còn lại bị chủ dự án bít kín lối đi. Nay huyện đòi lấy hết, giao cho dự án và hỗ trợ công khai hoang 10.000 đồng/m2, tôi không chấp nhận, chờ báo chí lên tiếng, xem Chính phủ và Quốc hội có biện pháp bảo vệ dân hay không? Không lẽ chính quyền tỉnh, huyện làm trái pháp luật, dân biết mà Chính phủ, Quốc hội và các cơ quan bảo vệ pháp luật không biết? Tệ nhất là hộ bà Trần thị Tân, sử dụng ổn định 2,5ha từ năm 1985, đủ điều kiện cấp sổ đỏ, nhưng UBND huyện lấy đất của bà giao hết cho nhà đầu tư, không hề được hỗ trợ, cũng không một lời… cảm ơn ông, bà đã có công giữ đất suốt 40 năm nay.

Dùng luật “lòe” dân để làm trái

Các quyết định hỗ trợ cho người bị mất đất đều viết: Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương; căn cứ Luật Đất đai… Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP… Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP… căn cứ các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường, v.v… Nhưng sự thật, chính quyền huyện Thuận Nam và tỉnh Ninh Thuận không hề căn cứ quy định nào của pháp luật. Ngược lại, họ cố ý làm trái tất cả. Phải chăng chính quyền lấy luật ra dọa dân, để lấy đất của dân cho doanh nghiệp?

Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Đất không có giấy tờ quy định tại Điều 100… nhưng đã sử dụng ổn định… trước ngày 1/7/2014, có hộ khẩu tại địa phương… thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…”. Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, Khoản 1, Điều 75 quy định: “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê… có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở… hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất…”. Đất các hộ dân đã sử dụng trên 40 năm, đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Nếu vì mục đích quốc phòng, an ninh hay phát triển kính tế - xã hội; vì lợi ích quốc gia, công cộng, quy định tại các Điều 61, 62 Luật Đất đai, thì thu hồi đất phải có quyết định và phải bồi thường, hỗ trợ theo quy định tại Điều 75 và Điều 83. Các dự án tái tạo năng lượng ở đây, không thuộc trường hợp thu hồi đất theo các Điều 61, 62 mà thuộc quy định tại Điều 73 của Luật này. Tức chủ dự án được nhận chuyển nhượng, thuê hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Nếu Nhà nước thu hồi đất cho các dự án kể trên, có bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng đã không đúng, nói gì đến chuyện tước đoạt không bồi thường, rồi hỗ trợ công khai hoang với giá rất tùy tiện. Như vậy là trái với quy định của Luật Đất đai. Chủ dự án và các hộ dân phải thỏa thuận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới đúng.

Ngày 25/5/2020, chủ dự án dùng lưới thép bít kín 5ha đất của ông Nguyễn Văn Chở, để cô lập gia đình ông. Hai bố con ông Chở và anh Chuyên ra gỡ lưới thép để lấy lối đi, thì người của dự án tràn ra, ném đá tới tấp. Thấy nguy hiểm, anh Chuyên kêu bố đi về, rồi lên xe máy bỏ chạy. Nhưng người của dự án đuổi theo, dùng dao dài đâm và dùng gậy đánh, vết dao đâm khá sâu và đòn đánh khá hiểm, anh Chuyên phải nhập viện nửa tháng. Đây là lần thứ hai anh Chuyên bị đánh, phải điều trị tổng cộng là 25 ngày. Hiện Công an đang thụ lí vụ hành hung tàn bạo trên. (Còn tiếp)