Quyết định giao đất cho ông Khuynh không số, không có tứ cận

Ngày 20/8, phóng viên game bài đổi thưởng tiền that và Tạp chí Ngày mới online đã có cuộc làm việc với Đại tá Chiêm Văn Đoàn, Phó Chỉ huy trưởng BCHQS tỉnh Cà Mau, xoay quanh vụ án “có dấu hiệu nhận đất cấp “khống” vẫn được thắng kiện!” mà game bài đổi thưởng tiền that và Tạp chí Ngày mới online đã phản ánh.

Đại tá Đoàn đã cho biết, một số nội dung cơ bản về nguồn gốc đất mà BCHQS tỉnh Minh Hải (nay là BCHQS tỉnh Cà Mau) cấp cho ông Tô Quang Khuynh và tranh chấp với hộ ông Nguyễn Công Tấn (vợ là bà Phan Thị Bế) tại khóm 4, phường 6, TP. Cà Mau.

Ông Đoàn cho rằng, trước đây UBND tỉnh giao BCHQS tỉnh Cà Mau 2ha đất tại khóm 4, phường 6, TP. Cà Mau để làm khu nhà ở cấp cho sĩ quan. năm 1985-1986, BCHQS tỉnh Cà Mau đã giao cho 19 hộ cán bộ, sĩ quan hết diện tích 2ha. UBND tỉnh giao Sở Xây dựng làm phương án bồi hoàn cho dân để có 2ha đất giao cho BCHQS tỉnh Cà Mau. Công tác bồi hoàn kết thúc vào năm 1987. Hồ sơ gốc do Sở Xây dựng giữ nhưng sau đó họ để thất lạc. BCHQS tỉnh Cà Mau không lưu giữ hồ sơ.

Khi phóng viên đưa ra Văn bản số 1280/BCH-VP ngày 2/7/2018 của BCHQS tỉnh Cà Mau, thể hiện việc thống kê các hộ dân có tên trong danh sách và diện tích bồi hoàn cho các hộ dân vào năm 1986-1990, tại khóm 4, phường 6, với tổng số là 7 hộ và tổng diện tích 32.300m². Ngoài ra còn có thêm hộ bà Hà Thị Mỹ chưa nhận tiền bồi hoàn (đất cho con là ông Tô Minh Cường, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là 2.185m² - PV).

Như vậy, Văn bản số 1280/BCH-VP xác định có 8 hộ dân nằm trong diện bồi hoàn, với tổng diện tích 34.485m². Trong khi BCHQS tỉnh Cà Mau chỉ được UBND tỉnh Cà Mau giao có 2ha đất. “Không phải danh sách bồi hoàn riêng cho các hộ dân cho 2ha này, mà nhiều vị trí trên TP. Cà Mau. BCHQS tỉnh Cà Mau lên phương án quy hoạch làm nhiều nơi, trong đó có 2ha này. Xác nhận đó (Văn bản số 1280/BCH-VP - PV) là sai”, Đại tá Đoàn nói.

Theo hồ sơ, ngày 16/3/1986, BCHQS tỉnh Minh Hải ban hành quyết định giao đất ở, nhà ở cho Đại úy Tô Quang Khuynh, đơn vị Phòng Chính trị BCHQS tỉnh Minh Hải. Đất đai và nhà ở thuộc khóm 4, phường 6, thị xã Cà Mau (nay là TP. Cà Mau), với diện tích 1.003m². Quyết định này không có số, không nêu khu đất có tứ cận như thế nào.

Thế nhưng, tại Văn bản số 615/BCH-PHC ngày 4/5/2017, do Đại tá Đoàn ký, trả lời TAND TP. Cà Mau, thể hiện khu đất giao cho ông Khuynh có tứ cận hẳn hoi. Trích Văn bản số 615/BCH-PHC: “Qua xem xét hồ sơ, giấy tờ, quyết định giao đất ở, nhà ở cho ông Tô Quang Khuynh ngày 16/3/1986, cụ thể như sau: Tổng diện tích đất 1.003m² (hướng Đông giáp lộ dự kiến; hướng Tây giáp ranh đất BCHQS tỉnh; hướng Nam giáp ranh đất BCHQS tỉnh; hướng Bắc giáp ranh đất ông Trần Trọng Nghĩa). Nội dung quyết định giao đất ở, nhà ở cho cán bộ sĩ quan quân đội là đúng thẩm quyền quy định của pháp luật. Vị trí và diện tích đất cấp cho ông Khuynh là đúng theo quyết định giao đất ở ngày 16/3/1986”.

Điều oái oăm, trong đơn xin xác nhận nguồn gốc đất do ông Khuynh viết ngày 31/12/2003, lại thể hiện, xác nhận của các hộ kế cận khu đất gồm: Đông giáp đường dự kiến, Tây giáp Nguyễn Công Tấn, Nam giáp Nguyễn Thị Khương và phía Bắc… bỏ trống. Đáng lưu ý là toàn bộ hộ tứ cận được viết bằng chữ chứ không có ai ký tên. Nếu so sánh tứ cận của khu đất mà ông Khuynh làm đơn xin xác nhận để xin cấp sổ đỏ, với tứ cận mà Đại tá Đoàn xác định trong Văn bản số 615/BCH-PHC là hoàn toàn khác nhau. Thế nhưng, UBND phường 6 vẫn ký xác nhận vào đơn xin của ông Khuynh là đúng. Để từ đó ông Khuynh được cấp sổ đỏ cho khu đất có tranh chấp với hộ ông Nguyễn Công Tấn.

Theo Đại tá Đoàn cũng như hồ sơ thể hiện, Sở Xây dựng là cơ quan thực hiện công tác bồi hoàn để tạo quỹ đất 2ha giao cho BCHQS tỉnh Cà Mau. Sở Xây dựng cũng là nơi lưu giữ hồ sơ gốc. Tuy nhiên đến nay, hồ sơ gốc của công tác bồi hoàn không còn. Như vậy chẳng rõ UBND tỉnh Minh Hải có chủ trương hay ra quyết định thu hồi đất của các hộ dân để tạo quỹ đất 2ha, như nhiều văn bản của BCHQS tỉnh Cà Mau xác nhận hay không? Vị trí của khu đất này có ranh giới, tứ cận và hình thái như thế nào?

Trong khi BCHQS tỉnh Cà Mau cho rằng, đất của ông Nguyễn Công Tấn đã được bồi hoàn vào ngày 30/3/1988 có diện tích là 3.840m^2, với tổng giá trị bồi hoàn là 55.296 đồng. Bà Phan Thị Bế (vợ ông Tấn) ký nhận tiền. Nhưng theo hồ sơ thì giấy nhận tiền do bà Bế ký không có bản gốc nên không thể giám định chữ ký. Vợ chồng ông Tấn lại không thừa nhận đã nhận tiền bồi hoàn này. Ông Tấn cho rằng, chữ viết họ tên của ông vào nơi xác nhận các hộ kế cận trong đơn xin xác nhận nguồn gốc đất do ông Khuynh lập có dấu hiệu bị giả mạo.

Từ những thông tin nêu trên cho thấy, BCHQS tỉnh Cà Mau không nắm hồ sơ gốc, nhưng có nhiều văn bản xác định ngoài phạm vi chứng cứ mình có. Có dấu hiệu xác nhận “khống”, ít nhất có thể kể đến là Văn bản số 1280/BCH-VP mà Đại tá Đoàn thừa nhận… là sai!

Mặc dù còn nhiều khuất tất như đã nêu nhưng Bản án phúc thẩm số 27/2019/DS-PT ngày 22/02/2019 của TAND tỉnh Cà Mau (do thẩm phán Bùi Thị Phương Loan làm chủ tọa) vẫn tuyên buộc vợ chồng ông Tấn phải giao trả cho vợ chồng và các con ông Khuynh 376,4m² đất, nằm trong diện tích 1.003m^2, mà ông Khuynh được BCHQS tỉnh Minh Hải cấp ngày 16/3/1986.

Tứ cận trong đơn xin xác nhận của ông Khuynh một đằng, nhưng BCHQS tỉnh Cà Mau lại xác nhận một nẻo

Văn bản làm chứng cứ trước tòa này được Đại tá Đoàn thừa nhận là sai

Văn bản làm chứng cứ trước tòa mà Đại tá Đoàn thừa nhận là sai

Văn bản làm chứng cứ trước tòa này được Đại tá Đoàn thừa nhận là sai

Bản đồ khu đất tranh chấp thể hiện có 3 cạnh giáp đất hộ ông Tấn, thể hiện đất của vợ chồng ông Tấn bị lấn chiếm

Từ những cơ sở trên đây, chúng tôi kiến nghị Chánh án TAND Cấp cao và Viện trưởng Viện KSND Cấp cao xem xét kháng nghị bản án trên.