Trang 1

Văn bản số 7650/UBND-TTH ngày 16/12/2020 của UBND huyện Xuyên Mộc, do Phó Chủ tịch Dương Ngọc Châu kí, ban hành.

Hướng dẫn người tố giác đến tòa dân sự!

Văn bản số 7650 /UBND-TTH ngày 16/12/2020 của UBND huyện Xuyên Mộc, do ông Dương Ngọc Châu, Phó Chủ tịch UBND huyện kí, trả lời, hướng dẫn Đơn phản ánh, kiến nghị và yêu cần của ông Nguyễn Văn Suốt và bà Đoàn Thị Hồng Thuê, ở tại xã Bàu Lâm, có nội dung: “Ủy ban nhân dân huyện Xuyên Mộc nhận được Đơn phản ánh, kiến nghị và yêu cầu của ông Nguyễn Văn Suốt và bà Đoàn Thị Hồng Thuê, ở ấp 3, xã Bàu Lâm, huyện Xuyên Mộc. Theo đơn, ông/bà phản ánh đối với 3 cán bộ, công chức của huyện Xuyên Mộc như sau:

Ông Lê Văn Hải khi đang là công chức Tư pháp xã Bàu Lâm (nay là công chức Thương binh - Xã hội) đã làm giả mạo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất để chiếm đoạt của gia đình ông 441m2 đất (đất này đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Suốt).

Ông Nguyễn Minh Tứ, Phó Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Xuyên Mộc, đã tiếp tay cho ông Lê Văn Hải chiếm đoạt số đất trên của gia đình ông Suốt. Bằng chứng là báo cáo đất của gia đình ông Suốt sai ranh, biến động nên tự giảm đi 441m2 đất và hủy quyền sử dụng đất của gia đình ông Suốt.

Ông Nguyễn Văn Tiến khi đang giữ chức vụ Chủ tịch UBND xã Bàu Lâm đã tiếp tay cho ông Lê Văn Hải chiếm đọạt số đất trên của gia đình ông Suốt; không giải quyết vụ việc tranh chấp theo đúng quy định của pháp luật.

Qua kiểm tra nội dung đơn và thực tế hồ sơ địa chính, hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Suốt, UBND huyện Xuyên Mộc nhận thấy:

Ngày 17/4/1995, ông Nguyễn Văn Suốt có Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó, Hội đồng xét, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Bàu Lâm đã xét duyệt cấp cho ông Suốt diện tích 9.865m2 đất.

Ngày 24/11/1995, UBND huyện Xuyên Mộc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Văn Suốt diện tích 9.865m2 đất, trong đó có 300m2 đất thổ cư và 9.565m2 đất nông nghiệp thuộc thửa số 520, tờ bản đồ số 72 và thửa số 110, tờ bản đồ số 77.

Ngày 24/11/1995, UBND huyện Xuyên Mộc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Văn Suốt

Trang 1

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có dấu hiệu giả mạo để chiếm đoạt 441m2 đất đang thuộc chủ quyền sử dụng hợp pháp của hộ ông Nguyễn Văn Suốt

Ngày 1/7/2002, ông Nguyễn Văn Suốt đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất với diện tích 9.118m2 cho 3 hộ Bùi Thị Bích (4.333m2 đất nông nghiệp thuộc thửa 110), Lê Thị Vân (4.334m2 đất nông nghiệp thuộc thửa 110) và Nguyễn Thị Hồng (145m2 đất thổ cư và 306m2 đất nông nghiệp thuộc thửa 520). Sau chuyển nhượng, ông Nguyễn Văn Suốt còn lại 747m2 đất (155m2 đất thổ cư và 592m2 đất nông nghiệp) thuộc thửa số 520, tờ bản đồ số 72 và thửa số 910, tờ bản đồ số 72 (thửa 910 là thửa lộ giới được tách ra từ thửa 520).

Số liệu bản đồ địa chính từ năm 1994 đến nay: Theo bản đồ địa chính đo vẽ năm 1994, số hóa năm 2005 đều thể hiện_có một con đường mòn đi qua thửa đất số 520 (thửa đất của ông Nguyễn Văn Suốt đang sử dụng), đi qua các thửa đất số 763, 764, 725, 726, 535 và 534 của các hộ lân cận và nối trực tiếp vào Tỉnh lộ 328.

Bản chất vụ việc: Theo Đơn phản ánh, kiến nghị và yêu cầu của ông Nguyễn Văn Suốt và bà Đoàn Thị Hồng Thuê, thì ông bà cho rằng 3 cán bộ, công chức của huyện Xuyên Mộc đã giả mạo, tiếp tay chiếm đoạt của gia đình ông bà 441m2 đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hiện trạng là đường đi).

Tuy nhiên, trên cơ sở kiểm tra bản đồ địa chính gốc đo vẽ năm 1994 (tức bản đồ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Suốt) và bản đồ số hóa năm 2005 (bản đồ đang có hiệu lực pháp lý hiện nay), thì đều thể hiện có con đường mòn bên hông thửa đất của ông Nguyễn Văn Suốt. Do đó, việc ông Nguyễn Văn Suốt và bà Đoàn Thị Hồng Thuê phản ánh 3 cán bộ, công chức của huyện Xuyên Mộc đã giả mạo, tiếp tay để chiếm đoạt của gia đình ông bà 441m2 đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không đủ chứng cứ.

Căn cứ Luật Đất đai năm 2013 và Bộ luật Dân sự năm 2015, UBND huyện Xuyên Mộc nhận thấy bản chất của vụ việc là tranh chấp đất đai và tranh chấp dân sự trong việc thỏa thuận, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Do đó, để được giải quyết vụ việc này, UBND huyện Xuyên Mộc hướng dẫn ông Nguyễn Văn Suốt và bà Đoàn Thị Hồng Thuê khởi kiện vụ án dân sự tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự. UBND huyện Xuyên Mộc trả lời, hướng dẫn để ông Nguyễn Văn Suốt và bà Đoàn Thị Hồng Thuê được rõ”.

Bao che một cách lộ liễu!

Đọc kĩ Văn bản số 7650 /UBND-TTH ngày 16/12/2020 của UBND huyện Xuyên Mộc cho thấy, văn bản khẳng định, đơn của ông Nguyễn Văn Suốt và bà Đoàn Thị Hồng Thuê có nội dung tố giác đối với hành vi của ông Lê Văn Hải khi đang là công chức Tư pháp xã Bàu Lâm (nay là công chức Thương binh - Xã hội) đã làm giả mạo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất để chiếm đoạt của gia đình ông 441m2 đất (đất này đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Suốt.

Như vậy, khi giải quyết, theo quy định của pháp luật quy định phải có kết luận về hành vi bị tố giác, Trong trường hợp cụ thể này, phải có kết luận của cơ quan thầm quyền rằng: Có hay không việc ông Hải đã làm giả mạo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất để chiếm đoạt 441m2 đất? Tức là phải có kết luận: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 441m2 đất (ông Hải bên nhận chuyển nhượng, ông Suốt và bà Thuê bên chuyển nhượng) có phải là hợp đồng giả mạo? Thế nhưng thật bất ngờ, trong Văn bản số: 7650/UBND-TTH ngày 16/12/2020, do ông Châu ký lại không nói gì về việc kết luận này!? Và cũng không nói gì về việc kết luận đối với hành vi của ông Nguyễn Minh Tứ và ông Nguyễn Văn Tiến, nêu trong đơn tố giác của ông Suốt, bà Thuê? Vậy ông Châu giải thích như thế nào khi cùng một nội dung đơn của ông Suốt, bà Thuê, mà ông khẳng định có đến HAI BẢN CHẤT (“Bản chất vụ việc: Theo Đơn phản ánh, kiến nghị và yêu cầu của ông Nguyễn Văn Suốt và bà Đoàn Thị Hồng Thuê, thì ông bà cho rằng 3 cán bộ, công chức của huyện Xuyên Mộc đã giả mạo, tiếp tay chiếm đoạt của gia đình ông bà 441m2 đất …”; và “UBND huyện Xuyên Mộc nhận thấy bản chất của vụ việc là tranh chấp đất đai và tranh chấp dân sự”?

Dư luận Nhân dân, trong đó có nhiều người cao tuổi ở địa phương, biết sự việc cùng đặt vấn đề: Ông Châu biết pháp luật quy định về thẩm quyền kết luận về đơn tố giác hành vi có dấu hiệu tội giả mạo, không thuộc quyền giải quyết của chính quyền. Vậy sao ông Châu không chuyển và kiến nghị để đơn tố giác của ông Suốt và bà Thuê đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết? Là Phó Chủ tịch UBND huyện, phụ trách lĩnh vực về giải quyết đơn của công dân, ông Châu biết rõ các quy định trên, sao lại “hướng dẫn ông Nguyễn Văn Suốt và bà Đoàn Thị Hồng Thuê khởi kiện vụ án dân sự tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự”? Sao giải quyết tố giác hành vi hình sự, lại hướng dẫn sang Tòa án dân sự giải quyết? Rõ ràng, đây là một kiểu bao che lộ liễu!

Đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho tổ chức một cuộc thanh tra toàn diện, xem xét, giải quyết và công khai kết luận đối với những nội dung phản ánh trên đây, nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp, chính đáng của gia đình người cao tuổi là ông Nguyễn Văn Suốt và bà Đoàn Thị Hồng Thuê. Đồng thời xử lí nghiêm minh đối với những hành vi cố ý làm trái pháp luật! Có như vậy phép nước được giữ nghiêm, pháp luật được tôn trọng!

Văn bản của Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Văn bản của Đoàn Đại biểu Quốc hội và Ban Pháp chế HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chuyển Đơn của ông Nguyễn Văn Suốt và bà Đoàn Thị Hồng Thuê yêu cầu xem xét đối với Văn bản số: 7650 /UBND-TTH ngày 16/12/2020, của UBND huyện Xuyên Mộc trả lời, hướng dẫn không đúng quy định.