Luật pháp bị xem thường

Ngày 23/12/2004, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Huỳnh Tấn Thành ban hành Quyết định số 5290/QĐ-CTUBBT, thu hồi 336.000m2 đất do hộ gia đình và hợp tác xã quản lí, để đầu tư cơ sở hạ tầng Khu dân cư Hùng Vương II (giai đoạn II A), TP Phan Thiết. Việc thu hồi chỉ diễn ra... trên giấy, người sử dụng đất không hề biết đất của mình bị thu hồi. Ngày 20/12/2005, UBND tỉnh có Quyết định số 4258/QĐ-UBND, ban hành Quy chế… đấu giá đất tại dự án này. Như vậy, chính quyền vi phạm một loạt quy định của pháp luật. Một: thu hồi đất mà người sử dụng không biết. Hai: thu hồi đất không phải vì an ninh quốc phòng, hay phát triển kinh tế, trái với Điều 39 và Điều 40 Luật Đất đai năm 2003. Ba: đất chưa thu hồi, chưa bồi thường, đã đấu giá là trái Luật Đất đai. Bốn: đất đấu giá chưa phải đất sạch, trái Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Chính phủ. Năm: đất bán đấu giá chưa được Chính phủ đồng ý. Sáu: không công bố bản đồ quy hoạch cho dân. Bảy: bưng bít kế hoạch sử dụng đất, trái với Điều 28 Luật Đất đai năm 2003, làm dân mất cơ hội khiếu kiện.

Cấp trên bán chui đất của dân từ năm 2005 - 2006, buộc cấp dưới phải chạy theo. Sáu năm sau, ngày 21/6/2011, UBND TP Phan Thiết có Quyết định số 823/QĐ-UBND, thành lập Hội đồng bồi thường giải tỏa cho Dự án Khu dân cư Hùng Vương, rồi lần lượt ra các quyết định thu hồi, bồi thường. Do thu hồi trái pháp luật, dân không chấp nhận, nên chính quyền ra quyết định cưỡng chế, rồi dùng công an để cưỡng chế thu hồi đất. Người mua được Khu dân cư Hùng Vương là Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc V.S.G (Công ty V.S.G), theo Quyết định phê duyệt trúng đấu giá số 3264/QĐ-UBND ngày 18/12/2006 của UBND tỉnh. Nghĩa là hết vi phạm pháp luật này, đến vi phạm pháp luật khác, mà toàn những chuyện nghiêm trọng.

Đất người dân cất nhà ở, chưa có quyết định thu hồi đã đem đấu giá cho doanh nghiệp phân lô bán trên giấy

Khu dân cư là mặt tiền đường Hùng Vương, con đường có giá đất cao nhất TP Phan Thiết, UBND tỉnh bán cho Công ty V.S.G 83.880m2, giá 1,3 triệu đồng/m2, thu về 109 tỉ đồng, mới bằng khoảng 8% thị trường (giá thị trường lúc đó là 15 triệu đồng/m2 - khoảng 1.260 tỉ đồng), còn bây giờ là trên 5.000 tỉ đồng (60 triệu đồng/m2), gây thất thoát rất lớn. Dư luận cho rằng, “ngư ông đắc lợi” trong vụ này không chỉ Công ty V.S.G, mà còn là những người có thẩm quyền trong tỉnh.

Cái giá của sai phạm

Khu dân cư Hùng Vương có 546 lô, diện tích từ 84m­2 đến 310m2. Ngày 5/10/2006, liên Sở Tài chính – Xây dựng – Tài nguyên và Môi trường – Công an tỉnh có Văn bản số 4803/LS/TC-XD-TN&MT-CA, đề nghị UBND tỉnh bán trọn gói Dự án Khu dân cư Hùng Vương II, giai đoạn 2A cho Công ty V.S.G. Tại sao liên sở lại bày chuyện như thế, mà không đấu giá bán từng lô, vừa đơn giản, dễ làm, vừa bán được giá cao, đáp ứng nhu cầu người sử dụng; vừa thu được tiền ngay, mà lại bán sỉ một cục để đến nay vẫn chưa thu xong tiền? Giá thị trường lúc ấy khoảng 15 triệu đồng/m2, trong khi giá bán cho Công ty V.S.G chỉ 1,3 triệu đồng/m2. Phải chăng bán trọn gói giá thấp cho Công ty V.S.G, để cả nhóm cùng được lợi? Và phải chăng, vì cố tình làm trái nên đưa Công an vào liên sở để tránh bị khởi tố? Rồi UBND tỉnh ra quyết định phê duyệt kết quả “trúng đấu giá” cho Công ty V.S.G, mà thực tế không hề có cuộc bán đấu giá nào cả.

Quy trình thực hiện sử dụng quỹ đất... ban hành kèm theo Quyết định số 2003/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Thuận

Ngày 31/12/2010, UBND tỉnh có Công văn số 6333/UBND-ĐTQH, điều chỉnh quy hoạch Dự án Khu dân cư Hùng Vương II giai đoạn 2A, rồi lấy 195 lô tái định cư (19.415,7m2 đất thương phẩm) cũng tại đường Hùng Vương, giao cho Công ty V.S.G một cách vô nguyên tắc. Vậy là thêm một lần trái pháp luật nữa. Vì bán “đất ma”, nên UBND tỉnh phải lấy đất tái định cư thật để thế vào, dù biết là vi phạm nguyên tắc. Cuộc “đấu giá ma” được phê duyệt kết quả từ năm 2006 mà không có đất giao. Nếu vậy thì cả hai bên đều không có lợi, người “trúng đấu giá” biết lấy gì… đền đáp? Trong khi nhiều cán bộ sắp nghỉ hưu mà chính quyền đã 7 lần vi phạm bởi dự án này, không lẽ để họ rời nhiệm sở… tay không? Phải chăng giao 195 lô đất thương phẩm là giúp Công ty V.S.G… tháo gỡ khó khăn? Tuy nhiên, như vậy vẫn chưa đủ, UBND TP Phan Thiết tiếp tục cưỡng chế thu hồi đất của nhiều hộ dân, để giao tiếp cho Công ty V.S.G.

Đụng đâu sai đó

Đảng viên 50 năm tuổi Đảng, cựu chiến binh Nguyễn Mạnh Hùng, có nhà và 450m2 đất, ngày 24/3/2005, UBND TP Phan Thiết ra quyết định thu hồi… rồi không thực hiện, mà cất vào ngăn kéo. Tám năm sau, ngày 19/5/2014, TP Phan Thiết đưa quyết định này ra cưỡng chế, lấy đất giao cho Công ty V.S.G, theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tiến Phương, tại Công văn số 1246/UBND-DTQH ngày 14/4/2014. Rồi Công ty V.S.G bán đi. Ông Hùng tố cáo. Ngày 16/10/2018, Chủ tịch UBNB tỉnh Nguyễn Ngọc Hai kí Thông báo số 379/TB-UBND, tìm cách lấp liếm. Sai phạm của UBND tỉnh và TP Phan Thiết đối với ông Hùng là rất nghiêm trọng, nhưng phải chăng vì lợi ích của cả “nhóm” nên… rất khó giải quyết?

Một trong những quyết định thu hồi đất của người dân

Bị thu hồi 128,8m2 đất giao cho Công ty V.S.G, bà Nguyễn Thị Thanh Loan khiếu nại. Ngày 23/2/2017, UBND phường Phú Thủy mời bà Loan đến vận động giao đất không thành. Vậy mà Công ty V.S.G lại được cấp sổ đỏ thửa đất này từ ngày 24/1/2017, tức là trước đó một tháng.

Chưa cần nói nhiều, chỉ 10 trường hợp đang khiếu kiện chính quyền để đòi công lí, như các ông, bà: Phan Thị Hà, Lăng Thị Khánh Vân, Lê Văn Thành, Trần Anh Dũng, Nguyễn Thị Hoàng Phúc, Nguyễn Thị Tương, Nguyễn Thành Hạnh, Nguyễn Trọng Hậu, Nguyễn Mạnh Hùng, Nguyễn Thị Thanh Loan, mỗi người bị chính quyền ra hai quyết định trái pháp luật, là thu hồi và cưỡng chế thu hồi đất. Nghĩa là dự án này, nhìn đâu cũng thấy chính quyền vi phạm pháp luật. Từ năm 2014 đến nay, sau khi bị chính quyền cưỡng chế thu hồi đất, người dân khiếu nại quyết liệt, nhưng không được giải quyết, mặc dù sai phạm của chính quyền là rất rõ. Vì sao vậy? Phải chăng lãnh đạo khóa sau cũng có chân trong nhóm lợi ích, nên quyết không sửa sai? Những sai phạm động trời đó kéo dài suốt ba khóa HĐND, chính quyền khóa trước gây ra, nhưng khóa sau không sửa sai, mà vẫn bình chân như vại, là coi thường tài sản chính đáng của dân, thì cũng phải chịu trách nhiệm.

Quyết định số 3264/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Thuận, về phê duyệt kết quả bán đấu giá

Thiết nghĩ, sai phạm của chính quyền trong quản lí sử dụng đất đến mức Bộ Chính trị, Ban Bí thư phải xử lí như ở Đà Nẵng, TP Hồ Chí Minh, Khánh Hòa, Bình Dương... thì cũng đến thế là cùng. Thanh tra Chính phủ cần làm rõ trách nhiệm của các thành viên trong UBND tỉnh Bình Thuận, UBND TP Phan Thiết và các sở kể trên. Đề nghị Ban Bí thư Trung ương, Ủy ban Kiểm tra Trung ương chỉ đạo Bộ Công an xem xét, giải quyết, khởi tố vụ án cố ý làm trái quy định, gây thất thoát tài sản Nhà nước và Nhân dân, không chỉ để giữ nghiêm kỉ cương phép nước, mà còn để làm gương phục vụ Nhân dân, lấy lại niềm tin với Nhân dân.

Nếu cái chuồng bò mà biết nói năng, thì… Năm 2013, ông Thái đã nộp thuế đất cho cái chuồng bò 86m2, năm 2015, nhưng chính quyền khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử ...