Văn bản số 146/CTHN – DA “V/v: Liên quan đến BIDV thông báo về lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ”, của Công ty CP nhà Hưng Ngân gửi cư dân Hưng Ngân Garden

Cư dân bức xúc đặt câu hỏi tại buổi họp

Toàn cảnh cư dân tham dự cuộc họp

Tại buổi họp, ông Huỳnh Tấn Tây, Phó Chủ tịch UBND phường Tân Chánh Hiệp mong muốn cư dân ổn định tinh thần; không nên bức xúc, hoang mang và khẳng định chính quyền địa phương sẽ kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền tiến hành các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử hữu căn hộ chung cư cho cư dân ở Hưng Ngân Garden. Việc chủ đầu tư nợ Ngân hàng BIDV là việc giao dịch dân sự hai bên; không thể làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp chính đáng của cư dân.

Cũng trong chiều cùng ngày, Công ty CP nhà Hưng Ngân, tại 51 Hoàng Diệu, phường 10, quận Phú Nhuận đã “tốc kí” Văn bản số 146/CTHN – DA về việc liên quan đến BIDV thông báo về lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ”, gửi cư dân Hưng Ngân Garden.

Văn bản 146 có nội dung: “Được biết hiện nay Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đang thực hiện cơ cấu nợ đối với khoản vay mà Công ty CP nhà Hưng Ngân đang còn nợ BIDV và có thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ này. Tuy nhiên, trong mục "Thông tin về khoản nợ" của thông báo nêu trên có ghi nội dung "Tài sản đảm bảo cho khoản nợ vay: … (ii) Dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp phức hợp thương mại tại phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TP Hồ Chí Minh. Diện tích đất toàn khu dự án là 27.559,6m2. Bao gồm: 04 Block Chung cư 22 tầng + trường học + khu thương mại dịch vụ... ”. Nội dung thông tin nêu trên là không thực sự chính xác. Dẫn đến hiểu nhầm lẫn rằng các căn hộ, công trình xây dựng thuộc dự án mà cư dân, chủ sở hữu đã thanh toán tiền mua, đã sở hữu hợp pháp (bao gồm cả trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc chưa được cấp), đã tất toán khoản vay với Ngân hàng... cũng vẫn bị đưa vào làm tài sản thế chấp, có thể bị đưa vào giao dịch mua, bán nợ của BIDV. Từ đó tạo ra tâm lý hoang mang, bức xúc, ảnh hưởng nghiêm trọng đến thương hiệu, hình ảnh của dự án; ảnh hưởng trực tiếp dến quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân Hưng Ngân Garden. Do đó, Công ty CP nhà Hưng Ngân khẳng định và lưu ý rằng, việc BIDV cơ cấu, bán nợ sẽ không làm ảnh hưởng, không thể xâm hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân Hưng Ngân Garden. Bằng các căn cứ luật định, chúng tôi cam kết và đảm bảo sẽ luôn đồng hành cùng cư dân, chịu mọi trách nhiệm để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân Hưng Ngân Garden.”

Như vậy, chính quyền và Công ty CP nhà Hưng Ngân khẳng định nội dung thông tin: Ngân hàng Thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo tổ chức đấu giá Hưng Ngân Garden, là không chính xác; và khẳng định quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân Hưng Ngân Garden vẫn được pháp luật bảo vệ!