Đến năm 2022 cho thuê nhà dưới 100 triệu đồng/năm không phải đóng thuế. Ảnh minh họa

Quy định mới sửa đổi cách xác định doanh thu cho thuê tài sản để tính thuế, cụ thể: “Cá nhân chỉ có hoạt động cho thuê tài sản và thời gian cho thuê không trọn năm, nếu phát sinh doanh thu cho thuê từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thì thuộc diện không phải nộp thuế giá trị gia tăng, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Trường hợp bên thuê trả tiền thuê tài sản trước cho nhiều năm thì mức doanh thu để xác định cá nhân phải nộp thuế hay không phải nộp thuế là doanh thu trả tiền một lần được phân bổ theo năm dương lịch”.

Như vậy, người cho thuê tài sản, thuê nhà trong năm có doanh thu dưới 100 triệu đồng không phải đóng thuế. Trước đó, Thông tư 40 đưa ra là người cho thuê nhà phải đóng thuế cho dù doanh thu thực nhận dưới 100 triệu đồng/năm.

Ngoài ra, Thông tư 100 còn sửa đổi quy định các tổ chức bao gồm cả chủ sở hữu sàn giao dịch thương mại điện tử thực hiện việc khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân trên cơ sở ủy quyền theo quy định của pháp luật dân sự…

Thông tư 100 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2022.

Như vậy hướng dẫn mới về nghĩa vụ thuế đối hoạt động cho thuê nhà của cá nhân tại thông tư 100 có tiếp thu ý kiến góp ý của dư luận và đúng quy định của Luật thuế thu nhập cá nhân, Luật thuế giá trị gia tăng.

Cục Thuế Vĩnh Phúc miễn gần 22 tỷ đồng tiền chậm nộp thuế cho Công ty Quảng Lợi Theo quyết định vừa được Cục thuế tỉnh Vĩnh Phúc ban hành, sau khi thẩm định và xem xét đề nghị của Phòng Quản lý ...

CTCP Tập đoàn Giống cây trồng Việt Nam bị phạt và truy thu 333 triệu đồng Cục Thuế TP.Hà Nội đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn ...