Khu vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận, được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1411/QĐ-UBND ngày 6/8/2007 và giao đất tại Quyết định số 1158/QĐ-UBND ngày 07/5/2008.

Dự án có quy mô 247,4 ha, là dải đất nằm giữa kênh Cẩm Đình – Hiệp Thuận với đê Ngọc Tảo thuộc huyện Phúc Thọ, bắt đầu từ sau cống Cẩm Đình, chạy dọc đê Ngọc Tảo đến cửa vào cống Hiệp Thuận, thuộc địa phận các xã Võng Xuyên, Long Xuyên, Xuân Phú, Vân Phúc, Hát Môn, Thanh Đa, Tam Thuấn, Hiệp Thuận (của huyện Phúc Thọ). Dự án bao gồm các hạng mục nhà vườn sinh thái, tái định cư, công trình công cộng, thương mại – dịch vụ. Chủ đầu tư Dự án là Công ty TNHH Thương mại Kim Thanh.

Đến nay đã 14 năm trôi qua dự án vẫn chưa thành hình, bên trong đường đất bụi bặm, một số hạng mục ngổn ngang.

Nhưng chỉ đến 1 năm sau, tức ngày 20/6/2008, dự án sinh thái này được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tại Quyết định số 1691/QĐ-UBND. Theo UBND tỉnh Hà Tây có 6 lý do điều chỉnh quy hoạch Khu vườn sinh thái Cẩm Đình-Hiệp Thuận, theo đồ án quy hoạch do chủ đầu tư - Công ty TNHH Thương mại Kim Thanh, đơn vị lập điều chỉnh quy hoạch là Công ty TNHH MTV Tư vấn xây dựng Hội Kiến trúc sư Hà Tây. Sau điều chỉnh diện tích khu vườn sinh thái tăng từ 138,5ha lên 139,94ha, quy mô dân số sau điều chỉnh còn 6 nghìn người giảm so với phương án cũ được phê duyệt 8-10.000 người.

Đặc thù nhà ở tại dự án dọc theo sông đào Cẩm Đình-Hiệp Thuận chủ yếu khu chức năng vườn sinh thái chiếm 58,65%, mật độ xây dựng 10%. Các biệt thự nhà vườn được tổ chức xây dựng với mật độ thấp, chiều cao công trình 3 tầng đều phải bỏ trống tầng 1 để đảm bảo thoát lũ cho sông Đáy.

Tính tới nay, đã 14 năm trôi qua nhưng đại đô thị sinh thái Cẩm Đình-Hiệp Thuận vẫn chậm tiến độ, chỉ lác đác vài căn nhà được xây dựng, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đã xuống cấp. Dù Dự án "treo" hơn thập kỷ nhưng bên trong vẫn có trạm trộn bê tông mang tên "Cường Thịnh" vẫn âm thầm hoạt động, vật liệu để trộn bê tông luôn chất cao gần "lút đầu". Ban đầu trạm trộn này được xây dựng để phục vụ xây dựng hạ tầng kỹ thuật nội Dự án, nhưng 14 năm qua hạ tầng, đường xá tạm bợ mà trạm trộn thì vẫn cứ "bền bỉ" làm việc.

Ngày 18/5, theo ghi nhận trạm trộn bê tông này vẫn ồn ã phối trộn bê tông, nước thải trắng đục, sủi bọt chảy theo luồng khơi dẫn thẳng ra sông Đáy. Nhiều xe bồn vận chuyển bê tông thay nhau chạy hướng ra Quốc lộ 32, phía sau xe bụi cuốn theo mù mịt.

Trạm trộn bê tông mang tên Cường Thịnh nằm trong dự án.

Nước thải được khơi luồng từ chân trạm trộn hướng ra sông...

...nước thải trong luồng khơi có màu trắng đục, sủi bọt.

Nước từ luồng khơi chảy thẳng ra sông Đáy làm 1 khoảnh bèo khô héo.

Vật liệu trộn bê tông luôn chất cao gần "lút đầu" trạm trộn.

Xe bồn chứa bê tông di chuyển từ trạm trộn ra ngoài Quốc lộ 32C, phía sau xe bụi bay mù mịt.

Gần 15 năm qua, Dự án chưa thành hình, một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật chưa hoàn thành, đường bên trong dự án phần đa vẫn là đường đất, đá răm tạm bợ.