Cụ Tốt khiếu nại Quyết định số: 10016/QĐ-UBND ngày 31/8/2023 của UBND TP Thủ Đức và Quyết định số: 5646/QĐ-UBND, ngày 29/4/2024 giải quyết khiếu nại (lần đầu) của Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh (Quyết định số 5646), về việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi mặt bằng trong Dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh trên địa bàn phường Linh Trung và Linh Xuân, TP Thủ Đức…

Tờ đăng kí nhà - đất 13.000m2 của cụ Nguyễn Văn Sanh, được Phó Chủ tịch UBND phường Linh Trung kí tên đóng dấu ngày 10/12/1999.

Nội dung khiếu nại

Trong đơn khiếu nại Quyết định số: 10016/QĐ-UBND ngày 31/8/2023 của UBND TP Thủ Đức (Quyết định số: 10016), cụ Tốt nêu lí do:

- Không đồng ý việc UBND TP Thủ Đức lập 1 (một) hồ sơ bồi thường, hỗ trợ cho cụ Tốt; đề nghị UBND TP Thủ Đức thu hồi, hủy Quyết định số: 10016 và lập thành 8 (tám) hồ sơ bồi thường, hỗ trợ cho cụ Tốt và 7 người con (Nguyễn Ngọc Phương, Nguyễn Thị Tuyết Mai, Nguyễn Thị Mỹ Lệ, Nguyễn Ngọc Lan, Nguyễn Thanh Liên, Nguyễn Thị Loan, Nguyễn Ngọc Thọ) theo hiện trạng sử dụng.

- Không đồng ý việc UBND TP Thủ Đức áp giá bồi thường, hỗ trợ phần đất diện tích 200m2 theo đơn giá 3.937.000 đồng/m2, phần đất diện tích 12.270,7m2 theo đơn giá 1.311.400 đồng/m2, phần đất diện tích 46,9m2 theo đơn giá 63.000 đồng/m2 và không bồi thường, hỗ trợ phần đất diện tích 56,7m2; đề nghị UBND TP Thủ Đức áp giá bồi thường, hỗ trợ phần đất nêu trên theo đơn giá tại thời điểm hiện nay.

Các biên lai đóng thuế đất hằng năm.

- Đề nghị UBND TP Thủ Đức bố trí tái định cư bằng nền đất cho 8 (tám) hộ trong khu đất.

Bất cập trong quyết định giải quyết khiếu nại (lần đầu)

Một, Quyết định số 5646 viện dẫn: “Căn cứ Quyết định số: 3453/QĐ-UB ngày 20/8/2003 của UBND TP Hồ Chí Minh về việc thu hồi và giao đất cho Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh tại phường Linh Trung và phường Linh Xuân, quận Thủ Đức (nay là TP Thủ Đức”.

Tuy nhiên, đây là quyết định tiếp tục thực hiện dự án treo gần 21 năm, nhưng Quyết định số: 5646 không nêu quy định nào để tiếp tục thực hiện dự án.

Hai, Quyết định số: 5646 viện dẫn: Báo cáo của Thanh tra TP Thủ Đức tại Văn bản số: 120/BC- TT ngày 30/1/2024 về kết quả xác minh nội dung khiếu nại của cụ Tốt, với kết quả:

- “Theo Giấy xác nhận số: 123/GXN-UBND ngày 5/6/2023 của UBND phường Linh Trung xác định:

“1/ Nguồn gốc và quá trình sử dụng đất: Trước ngày 30/4/1975: Đất công thổ Quốc gia.

Sau ngày 30/4/1975:

- Theo tài liệu 299/TTg: thuộc MPT 137, 138, 139, tờ BĐ số 01 xã Tăng Nhơn Phú, do UBND xã đăng kí.

- Một phần đất diện tích 12.470,7m2 (thuộc một phần thửa 36 theo tài liệu 02/CT-UB) có nguồn gốc do gia đình cụ Tốt sử dụng trong khoảng thời gian từ sau ngày 26/9/1984 đến trước ngày 15/10/1993 đến nay.

- Một phần đất diện tích 46,9m2 (thuộc thửa 16-1 theo tài liệu 02/CT-UB) có nguồn gốc do Trường Đại học Sư phạm Kĩ thuật quản lí; gia đình cụ Tốt tự sử dụng trong khoảng thời gian từ sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 20/8/2003.

- Một phần đất diện tích 56,7m2 thuộc một phần thửa 8 và đường (theo tài liệu 2004) có nguồn gốc là rạch và đường do gia đình cụ Tốt tự chiếm sử dụng sau ngày 20/8/2003”.

Tuy nhiên, kết quả xác minh trên thể hiện trái với thực tế quản lí, sử dụng đất của gia đình cụ Tốt (“Tờ đăng kí nhà - đất” nói trên).

Hơn nữa, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức biết rất rõ là “Tờ đăng kí nhà - đất” này hiện giờ chưa có cơ quan chức năng có thẩm quyền thu hồi, hủy bỏ, đang có giá trị hiệu lực pháp luật.

Ba, Quyết định số: 5646 viện dẫn: “Theo Giấy xác nhận số: 123/GXN-UBND ngày 5/6/2023 của UBND phường Linh Trung xác định phần đất diện tích 12.470,7m2 (thuộc một phần thửa 36 theo tài liệu 02/CT-UB) có nguồn gốc do gia đình cụ Tốt sử dụng trong khoảng thời gian từ sau ngày 26/9/1984 đến trước ngày 15/10/1993 đến nay; phần đất diện tích 46,9m2 (thuộc thửa 16-1 theo tài liệu 02/CT-UB) có nguồn gốc do Trường Đại học Sư phạm Kĩ thuật quản lí; gia đình cụ Tốt tự sử dụng trong khoảng thời gian từ sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 20/8/2003; phần đất diện tích 56,7m2 thuộc một phần thửa 8 và đường (theo tài liệu 2004) có nguồn gốc là rạch và đường do gia đình cụ Tốt tự chiếm sử dụng sau ngày 20/8/2003 và qua xem xét Tờ đăng kí nhà - đất có xác nhận của UBND phường Linh Trung ngày 10/12/1999, ghi nhận ông Nguyễn Văn Sanh, bà Nguyễn Thị Tốt đăng kí toàn bộ diện tích khuôn viên là 13.000m2, mục đích sử dụng: Trồng hoa màu.

Tuy nhiên, 12.470,7m2 đất nằm trong “Tờ đăng kí nhà - đất” có xác nhận của UBND phường Linh Trung ngày 10/12/1999, ghi nhận cụ Sanh, cụ Tốt đăng kí toàn bộ diện tích khuôn viên là 13.000m2, mục đích sử dụng: Trồng hoa màu”. Và “Tờ đăng kí nhà - đất” này đang có giá trị hiệu lực pháp luật. Nên không thể nói trong diện tích 12.470,7m2 đất, có phần đất 46,9m2 đất do Trường Đại học Sư phạm Kĩ thuật quản lí; và cũng không thể nói gia đình cụ Tốt tự sử dụng trong khoảng thời gian từ sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 20/8/2003; có phần đất 56,7m2 nguồn gốc là rạch và đường do gia đình cụ Tốt tự chiếm sử dụng sau ngày 20/8/2003. Chủ tịch UBND TP Thủ Đức có quan điểm như thế nào về điều này?

Bốn, Quyết định số: 5646 viện dẫn Khoản 8, Điều 8 Nghị định số: 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất quy định điều kiện để được bồi thường đất:

“8. Hộ gia đình cá nhân sử dụng đất không có các loại giấy tờ quy định tại Khoản 1, 2, 3 Điều này nhưng đất đã được sử dụng từ ngày 15/10/1993 đến thời điểm có quyết định thu hồi đất, mà tại thời điểm sử dụng không vi phạm quy hoạch; không vi phạm hành lang bảo vệ các công trình, được cấp có thẩm quyền phê duyệt đã công bố công khai, cắm mốc; không phải là đất lấn chiếm trái phép và được UBND cấp xã nơi có đất bị thu hồi xác nhận đất đó không có tranh chấp”.

Các tài sản của gia đình cụ Sanh, cụ Tốt và các con gây dựng, ở ổn định, xây hàng rào kiên cố toàn bộ khuôn viên khu đất, không có lấn chiếm của ai, nhưng chưa được đền bù.

Căn cứ quy định của Điều 8 Nghị định số: 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ, đối chiếu với thực tế gia đình cụ Tốt có “Tờ đăng kí nhà - đất” có xác nhận của UBND phường Linh Trung ngày 10/12/1999, ghi nhận cụ Sanh đăng kí toàn bộ 13.000m2 đất, mục đích sử dụng: Rrồng hoa màu” có thể được xem xét, bồi thường đất theo quy định tại Khoản 8, Điều 8 Nghị định nói trên.Tại sao trong Quyết định số 5646 không nói về điều này?

Năm, Quyết định số: 5646 viện dẫn:“Tại Khoản 13, Điều 1 của Quyết định số: 7964/QĐ-UBND ngày 20/12/2021 của UBND TP Thủ Đức về sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Phương án số: 37/PABT-UBND-TCKH (bổ sung mới nội dung tại khoản VIII Mục A Phần IV của Phương án số: 37/PABT-UBND-TCKH về hỗ trợ đối với đất có nguồn gốc do UBND cấp xã, Tập đoàn, Hợp tác xã đăng kí theo Chỉ thị số: 299/TTg nhưng sau đó hộ gia đình, cá nhân tự sử dụng).

Tuy nhiên, nội dung viện dẫn trên không thể áp dụng đối với gia đình cụ Tốt. Bởi, theo “Tờ đăng kí nhà - đất” ngày 10/12/1999, thì toàn bộ 13.000m2 đất đang do gia đình cụ Tốt quản lí sử dụng hợp pháp từ năm 1970 đến nay (ngày 10/12/1999) có UBND phường Linh Trung xác nhận). Vậy, sao nói đất “có nguồn gốc do UBND cấp xã, Tập đoàn, Hợp tác xã đăng kí theo Chỉ thị 299/TTg ngày 10/11/1980? Chủ tịch UBND TP Thủ Đức giải thích thế nào về điều mâu thuẫn này?

Sáu, Quyết định số 5646 kết luận 3 nội dung:

Phần đất 200m2 (hạn mức đất ở quy định): Nguồn gốc đất do cụ Tốt sử dụng từ sau ngày 26/9/1984 đến trước ngày 15/10/1993, trên đất có nhà xây dựng sau ngày 10/10/2001 đến trước ngày 20/8/2003. Do đó, UBND TP Thủ Đức áp giá hỗ trợ bằng mức bồi thường, hỗ trợ 100% đơn giá đất ở để tính trừ nghĩa vụ tài chính đối với phần đất diện tích 200m2 (hạn mức đất ở quy định) cho cụ Tốt là đồng sở hữu và những người thừa kế của cụ Sanh theo đơn giá 3.937.000 đồng/m2 và hỗ trợ lãi suất đất ở (hỗ trợ lãi suất ngân hàng từ ngày 20/8/2010 đến ngày 31/12/2015 và hỗ trợ khoản chậm nộp theo Luật Quản lí thuế từ ngày 1/1/2016 đến ngày 31/8/2023) là đúng quy định của pháp luật.

Phần đất diện tích 12.270,7m2 (thuộc một phần thửa 36 theo tài liệu 02/CT-UB) có nguồn gốc do gia đình cụ Tốt sử dụng trong khoảng thời gian từ sau ngày 26/9/1984 đến nay, theo tài liệu 299/TTg: Thuộc MPT 137, 138, 139, tờ BĐ số 01 xã Tăng Nhơn Phú, do UBND xã đăng kí.

Phần đất diện tích 46,9m2 gia đình cụ Tốt tự sử dụng trong khoảng thời gian từ sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 20/8/2003; và phần đất diện tích 56,7m2 có nguồn gốc là rạch và đường do gia đình cụ Tốt tự chiếm sử dụng sau ngày 20/8/2003.

Tuy nhiên, 3 nội dung kết luận trên là hoàn toàn mâu thuẫn với nội dung trong Giấy xác nhận số: 123/GXN-UBND ngày 5/6/2023 của UBND phường Linh Trung nói trên là “Tờ đăng kí nhà - đất có xác nhận của UBND phường Linh Trung ngày 10/12/1999 ghi nhận cụ Sanh, cụ Tốt đăng kí toàn bộ diện tích khuôn viên là 13.000m2, mục đích sử dụng: Trồng hoa màu”. Chủ tịch UBND TP Thủ Đức giải thích thế nào về điều mâu thuẫn này?

Bảy, Quyết định số: 5646 kết luận: “Việc cụ Tốt đề nghị UBND TP Thủ Đức bố trí tái định cư bằng nền đất cho 8 (tám) hộ trong khu đất là không có cơ sở. Như vậy, cụ Tốt là đồng sở hữu và những người thừa kế của cụ Sanh bị thu hồi toàn bộ nhà ở, đất ở, đủ điều kiện hỗ trợ bằng mức bồi thường đất ở đối với phần đất diện tích 200m2 (hạn mức đất ở quy định), phải di chuyển toàn bộ đến nơi khác nên đủ điều kiện được mua đất ở tại khu tái định cư 6,8ha phường Linh Xuân, TP Thủ Đức; đối với phần đất nông nghiệp không đủ điều kiện bồi thường về đất nông nghiệp, chỉ được hỗ trợ bằng mức bồi thường nên không đủ điều kiện mua nền đất ở đối với phần diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi trong dự án”.

Các tài sản của gia đình cụ Sanh, cụ Tốt và các con gầy dựng ở ổn định trên khu đất 13.000m2 (Tờ đăng ký nhà - đất có xác nhận của UBND phường Linh Trung ngày 10/12/1999)

Tuy nhiên, thực tế cụ Tốt và 7 người con là những người thừa kế của cụ Sanh có “đăng kí toàn bộ diện tích khuôn viên là 13.000m2, mục đích sử dụng: Trồng hoa màu (Tờ đăng kí nhà - đất có xác nhận của UBND phường Linh Trung ngày 10/12/1999).

Pháp luật về quản lí đất đai của Nhà nước không có nội dung nào nói thực tế sử dụng đất như gia đình cụ Tốt trên đây, là không có cơ sở bố trí tái định cư bằng nền đất cho 8 (tám) hộ trong khu đất có nguồn gốc sử dụng hợp pháp từ năm 1970 đến nay. Trong khi thực tế đến nay, chưa có cơ quan có thẩm quyền ra quyết định thu hồi, hủy bỏ Tờ đăng kí nhà - đất có xác nhận của UBND phường Linh Trung ngày 10/12/1999. Đây là cơ sở để chúng tôi yêu cầu UBND TP Thủ Đức bố trí tái định cư bằng nền đất cho 8 (tám) hộ trong khu đất khuôn viên 13.000m2 nói trên.

Các tài sản của gia đình cụ Sanh, cụ Tốt và các con gầy dựng ở ổn định trên khu đất 13.000m2

Tám, Quyết định số 5646 viện dẫn Kết quả xác minh về nguồn gốc và quá trình sử dụng đất của gia đình cụ Tốt, nội dung: “Đối với nội dung cụ Tốt không đồng ý việc UBND TP Thủ Đức áp giá bồi thường, hỗ trợ phần đất 200m2 theo đơn giá 3.937.000 đồng/m2, phần đất 12.270,7m2 theo đơn giá 1.311.400 đồng/m2, phần đất 46,9m2 theo đơn giá 63.000 đồng/m2 và không bồi thường, hỗ trợ phần đất 56,7m2. Cụ Tốt đề nghị UBND TP Thủ Đức áp giá bồi thường, hỗ trợ phần đất nêu trên theo đơn giá tại thời điểm năm 2023.

Các tài sản của gia đình cụ Sanh, cụ Tốt và các con gầy dựng ở ổn định trên khu đất 13.000m2

Theo Giấy xác nhận số: 123/GXN-UBND ngày 5/6/2023 của UBND phường Linh Trung xác định phần đất diện tích 12.470,7m2 (thuộc một phần thửa 36 theo tài liệu 02/CT-UB) có nguồn gốc do gia đình cụ Tốt sử dụng trong khoảng thời gian từ sau ngày 26/9/1984 đến trước ngày 15/10/1993 đến nay; phần đất diện tích 46,9m2 (thuộc thửa 16-1 theo tài liệu 02/CT-UB) có nguồn gốc do Trường Đại học Sư phạm Kĩ thuật quản lí; gia đình cụ Tốt tự sử dụng trong khoảng thời gian từ sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 20/8/2003; phần đất diện tích 56,7m2 thuộc một phần thửa 8 và đường (theo tài liệu 2004) có nguồn gốc là rạch và đường do gia đình cụ Tốt tự chiếm sử dụng sau ngày 20/8/2003 và qua xem xét Tờ đăng kí nhà - đất có xác nhận của UBND phường Linh Trung ngày 10/12/1999 ghi nhận cụ Sanh, cụ Tốt đăng kí toàn bộ diện tích khuôn viên là 13.000m2, mục đích sử dụng: Trồng hoa màu.” (tại trang 5 Quyết định số: 5646).

Trang 11, Quyết định số: 5646, có nội dung: “Như vậy, phần đất 12.270,7m2 (thuộc một phần thửa 36 theo tài liệu 02/CT-UB) có nguồn gốc do gia đình cụ Tốt sử dụng trong khoảng thời gian từ sau ngày 26/9/1984 đến nay, theo tài liệu 299/TTg: Thuộc MPT 137, 138, 139, tờ BĐ số 01 xã Tăng Nhơn Phú, do UBND xã đăng kí).

Tuy nhiên kết quả xác minh trên, có mâu thuẫn:

1. Ghi nhận từ ngày 10/12/1999, cụ Sanh đăng kí toàn bộ khuôn viên là 13.000m2 (Tờ đăng kí nhà - đất có xác nhận của UBND phường Linh Trung), sao lại “xác định phần đất diện tích 12.470,7m2/13.000m2, có nguồn gốc do gia đình cụ Tốt sử dụng trong khoảng thời gian từ sau ngày 26/9/1984?

2. Ghi nhận từ ngày 10/12/1999, cụ Sanh đăng kí toàn bộ diện tích khuôn viên là 13.000m2 (Tờ đăng kí nhà - đất có xác nhận của UBND phường Linh Trung), sao nói phần đất diện tích 46,9m2/13.000m2 có nguồn gốc do Trường Đại học Sư phạm Kĩ thuật quản lí; gia đình cụ Tốt tự sử dụng trong khoảng thời gian từ sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 20/8/2003?

3. Ghi nhận từ ngày 10/12/1999, cụ Sanh đăng kí toàn bộ khuôn viên là 13.000m2 (Tờ đăng kí nhà - đất có xác nhận của UBND phường Linh Trung), sao nói phần đất diện tích 56,7m2/13.000m2 có nguồn gốc là rạch và đường do gia đình cụ Tốt tự chiếm sử dụng sau ngày 20/8/2003?

Biên bản Tiếp công dân của Thanh tra TP Hồ Chí Minh lập ngày 21/6/2024, tiếp đại diện gia đình cụ Tốt khiếu nại Quyết định số: 5646/QĐ-UBND, ngày 29/4/2024 giải quyết khiếu nại (lần đầu) của Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.

4. Ghi nhận từ ngày 10/12/1999, cụ Sanh đăng kí toàn bộ diện tích khuôn viên là 13.000m2 (Tờ đăng kí nhà - đất có xác nhận của UBND phường Linh Trung), sao xác định: “Như vậy, phần đất diện tích 12.270,7m2 (thuộc một phần thửa 36 theo tài liệu 02/CT-UB) có nguồn gốc do gia đình bà Nguyễn Thị Tốt sử dụng trong khoảng thời gian từ sau ngày 26/9/1984 đến nay, theo tài liệu 299/TTg: Thuộc MPT 137, 138, 139, tờ BĐ số 01 xã Tăng Nhơn Phú, do UBND xã đăng kí)?

Chủ tịch UBND TP Thủ Đức giải thích thế nào về việc: Ghi nhận UBND xã xác nhận tại Tờ đăng kí nhà - đất có nội dung: Cụ Sanh đã quản lí, sử dụng đất từ năm 1970, sao lại xác định, đất do UBND xã đăng kí theo tài liệu 299 (lập theo Chỉ thị 299/TTg ngày 10/11/1980)?

Nguyện vọng của NCT

Cụ Nguyễn Thị Tốt cho biết: “Gia đình tôi không đồng ý với Quyết định số: 10016/QĐ-UBND ngày 31/8/2023 của UBND TP Thủ Đức, với lí do:

- Không nên vô cớ thu hồi mảnh đất 13.000m2 của gia đình tôi. Đất này được vợ chồng tôi khai hoang sử dụng từ những năm 1970, có đóng thuế cho Nhà nước từ đó đến nay (có biên lai thuế);

- Tôi cũng đã đăng kí nhà - đất theo quy định của Nhà nước (Tờ đăng kí nhà - đất ngày 10/12/1999;

-13.000m2 đất trên tôi cũng đã phân chia ra làm 8 phần khi các con tôi đến tuổi trưởng thành cần tạo dựng nhà cửa (có giấy tặng cho các con);

- Quyết định: 10016 và Bảng chiết tính 1300m2 đất được ban hành trái với quy định, vì khi mảnh đất 13.000m2 và tài sản (nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối hoa màu) trên đất là của tôi và các con và các tài sản này chưa được đo đạc kiểm điếm nên chưa thể được gia đình thống nhất;

- Không có bố trí tái định cư cho tôi và các con tôi khi Nhà nước thu hồi đất là chưa đúng với quy định của pháp luật.

Gia đình tôi không đồng ý với Quyết định số: 3453/QĐ-UB ngày 20/8/2003 của UBND TP Hồ Chí Minh về việc lấy đất giao cho Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh, với lí do:

- Đến nay, gia đình tôi chưa nhận được bất kì thông báo nào về Quyết định số: 3453; và cũng không nhận được quyết định thu hồi 13.000m2 đất của gia đình chúng tôi đang có nhà ở và đang quản lí sử dụng;

- Một chủ trương lớn của Nhà nước, sao chỉ lấy đất của riêng hộ gia đình tôi?

- Quyết định số: 3453 thể hiện là dự án treo kéo dài 20 năm, làm ảnh hưởng đến kinh tế đời sống của gia đình chúng tôi. Cụ thể là: Không đồng ý với Phương án bồi thường số 37 và Quyết định số 667/QĐ-UBND ngày 31/5/2006, vì sau 20 năm không còn phù hợp với giá đền bù của 13.000m2 đất theo quy định của Nhà nước;

- Nhà cửa, vật thể kiến trúc, hoa màu trên đất của tôi và con tôi tạo dựng từ trước đến nay không được xem xét đền bù. Trong khi thực tế, tôi và các con đã ở ổn định, có xây hàng rào kiên cố bốn phía toàn bộ khuôn viên khu đất, không tranh chấp với ai”.

Ông Nguyễn Ngọc Thọ (con trai và là đại diện theo ủy quyền của cụ Nguyễn Thị Tốt) cho biết: “Tại buổi làm việc với Thanh tra TP Thủ Đức ngày 5/10/2023, tôi có nói rõ quan điểm của mẹ tôi về nội dung liên quan thời điểm xây dựng nhà, công trình vật kiến trúc trên khuôn viên đất như sau: Phần đất ông Nguyễn Ngọc Phương do cha cho từ năm 1990, nhà xây dựng trước năm 2000; phần đất bà Nguyễn Thị Tuyết Mai do cha, mẹ cho đất từ năm 1990, hiện trạng đất trống; phần đất bà Nguyễn Thị Mỹ Lệ do cha mẹ cho đất từ năm 1990, trên đất có nhà tạm xây dựng trước năm 2000; phần đất ông Nguyễn Ngọc Lan do cha, mẹ cho đất từ năm 1990, trên đất có sân bóng đá làm từ năm 2006; phần đất bà Nguyễn Thanh Liên, hiện trạng đất trống; phần đất bà Nguyễn Ngọc Loan do cha mẹ cho đất từ năm 1990, trên đất có nhà cấp 4 xây dựng trước năm 2000; Phần đất ông Nguyễn Ngọc Thọ do cha mẹ cho từ năm 1990, nhà xây dựng năm 1998, sửa lại năm 2018.

Trong khi, hồ sơ thể hiện còn có quá nhiều nội dung bất cập, mâu thuẫn chưa được Chủ tịch UBND TP Thủ Đức xem xét làm rõ tại Quyết định số 5646. Nhưng Chủ tịch UBND TP. Thủ Đức vẫn kết luận: “Việc UBND TP Thủ Đức hỗ trợ bằng mức bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư đối với phần diện tích (ngoài hạn mức 200m2 đất ở) 12.270,7m2 cho cụ Nguyễn Thị Tốt là đồng sở hữu và những người thừa kế của cụ Nguyễn Văn Sanh theo đơn giá 1.311.400 đồng/m2 và hỗ trợ lãi suất hỗ trợ đất nông nghiệp (hỗ trợ lãi suất ngân hàng từ ngày 27/9/2011 đến ngày 31/12/2015 và hỗ trợ khoản chậm nộp theo Luật Quản lí thuế từ ngày 1/1/2016 đến ngày 31/8/2023) là đúng quy định của pháp luật” (Cuối trang 11 Quyết định số 5646).

Từ các lẽ trên, nay gia đình chúng trân trọng đề nghị Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh xem xét, giải quyết:

- Ra quyết định thu hồi, hủy bỏ toàn bộ Quyết định số: 5646/QĐ-UBND, ngày 29/4/2024 “Về việc giải quyết khiếu nại của cụ Nguyễn Thị Tốt” (lần đầu) của Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh;

- Ra quyết định thu hồi, hủy bỏ toàn bộ Quyết định số: 10016/QĐ-UBND ngày 31/8/2023 của UBND TP Thủ Đức về việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi mặt bằng trong Dự án xây dựng Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh trên địa bàn phường Linh Trung và Linh Xuân, TP Thủ Đức;

- UBND TP Thủ Đức lập thành 8 (tám) hồ sơ bồi thường, hỗ trợ cho cụ Nguyễn Thị Tốt và 7 (bảy) người con là Nguyễn Ngọc Phương, Nguyễn Thị Tuyết Mai, Nguyễn Thị Mỹ Lệ, Nguyễn Ngọc Lan, Nguyễn Thanh Liên, Nguyễn Thị Loan, Nguyễn Ngọc Thọ theo hiện trạng sử dụng.

- UBND TP Thủ Đức áp giá bồi thường, hỗ trợ phần đất tại “Tờ đăng kí nhà - đất có xác nhận của UBND phường Linh Trung ngày 10/12/1999 ghi nhận cụ Nguyễn Văn Sanh, cụ Nguyễn Thị Tốt đăng kí toàn bộ diện tích khuôn viên là 13.000m2, mục đích sử dụng: Trồng hoa màu”, theo đơn giá tại thời điểm hiện tại.

- UBND TP Thủ Đức bố trí tái định cư bằng nền đất cho 8 (tám) hộ trong khu đất tại “Tờ đăng kí nhà - đất có xác nhận của UBND phường Linh Trung ngày 10/12/1999 ghi nhận cụ Nguyễn Văn Sanh, cụ Nguyễn Thị Tốt đăng kí toàn bộ diện tích khuôn viên là 13.000m2, mục đích sử dụng: Trồng hoa màu”.

- UBND TP Thủ Đức giải quyết áp giá bồi thường đối với tài sản (hoa màu, vật kiến trúc trên đất) của cụ Nguyễn Thị Tốt và 7 (bảy) người con là Nguyễn Ngọc Phương, Nguyễn Thị Tuyết Mai, Nguyễn Thị Mỹ Lệ, Nguyễn Ngọc Lan, Nguyễn Thanh Liên, Nguyễn Thị Loan, Nguyễn Ngọc Thọ theo hiện trạng sử dụng, theo quy định của pháp luật”.

Thực hiện Điều 5 Luật Người cao tuổi năm 2009, game bài đổi thưởng tiền that trân trọng kính đề nghị Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh giải quyết nguyện vọng của người cao tuổi là cụ Nguyễn Thị Tốt; thông báo kết quả để Tạp chí trả lời người cao tuổi và bạn đọc theo quy định.